Datenschutz Information

Wir verwenden Cookies um externe Inhalte darzustellen, Ihre Anzeige zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Dabei werden ggf. Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für externe Inhalte, soziale Medien, Werbung und Analysen weitergegeben. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben.

Sie können entweder allen externen Services und damit Verbundenen Cookies zustimmen, oder lediglich jenen die für die korrekte Funktionsweise der Website zwingend notwendig sind. Beachten Sie, dass bei der Wahl der zweiten Möglichkeit ggf. nicht alle Inhalte angezeigt werden können.

Alle akzeptieren
Nur notwendige Cookies akzeptieren

Geschäft/Lokal | Miete, 1120 Wien, Schloss Schönbrunn

Geschäftsfläche mit großem Schauraum zu mieten - 1120 Wien

Objektnummer: 20109/46836
Fläche ca. 702 m²
Miete p.M./m²  € 13,43

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 702 m²
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
 
ca. 645 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 9.429,28
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 2.527,88
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 11.957,16
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,77
HWB
HWB
 
33,98 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
In attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk stehen ca. 702,19 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss zur Miete frei. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Schauraum von insgesamt ca. 644,85 m² welcher sich durch eine riesige Glasfront und eine besonders hohe Raumhöhe auszeichnet. Zudem bietet die großzügige Fläche Platz für viele Stellplätze und ermöglicht eine einfache Anlieferung.

Die Verkaufsfläche liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1 und A2, wobei 20 Garagenstellplätze zur Verfügung stehen. Aufgrund der U-Bahnstation Schönbrunn sowie diversen Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung besteht auch eine optimale Anbindung an das öffentliche Netz. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Cafés und Restaurants, sowie ein Spar an der nächsten Kreuzung. Auch nach der Arbeit gibt es hier noch viel zu entdecken, wie z. B. den Schlosspark Schönbrunn der zu erholsamen Spaziergängen einlädt um kreative Ideen zu entwickeln. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung.

Verfügbare Fläche:
Geamtfläche ca. 702,19 m² die sich wie folgt aufteilen:
Schauraum: ca. 644,85 m²
WC ca. 5,32 m²
Gang ca. 1,61 m²
Abstellraum ca. 13,62 m²
Küche ca. 13,56 m²
Büro ca. 35,23 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 13,43
Betriebskosten: € 3,60

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 10,60
Bus: 10A, 63A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Öffentlicher VerkehrBischoffgasseLinie: 10A≈ 103 m
Kunst & KulturZauberkasten MuseumSchönbrunner Straße 262≈ 132 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Bischoffgasse 1012., Bischoffgasse 10≈ 140 m
Schulen & KindergärtenKindergruppe Spassfabrik ZWEI (privat)Verein Kindergruppe Spaßfabrik≈ 144 m
Öffentlicher VerkehrSchönbrunnLinie: 10A≈ 166 m
NahversorgungSPAR-SupermarktSchönbrunner Straße 293, 1120 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/8101352
≈ 199 m
Ihr Ansprechpartner Stefan Braune, BA
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Braune, BA
Anfrage zu Objekt 20109/46836
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/46836-Geschaeftsflaeche-mit-grossem-Schauraum-zu-mieten-1120-Wien.htm, 24.09.2022 21:00
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store

Social Media
facebook.svglinkedin.svginstagram.svgyoutube.svg
© 2022ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016