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Geschäft/Lokal | Miete, 1160 Wien

Ausgebautes Ecklokal in 1160 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/46841
Fläche ca. 557 m²
Miete p.M./m²  € 14,38

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 557 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 8.000,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.462,79
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 342,37
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 9.805,16
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,88
HWB
HWB
 
32,60 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Ausgebautes Ecklokal in 1160 Wien zu mieten
Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale mit 3 Ebenen, die erneut zur Vermietung gelangt. Das OG ist separat durch das allgemeine Stiegenhaus, das auch mit einem Lift ausgestattet ist, begehbar und kann als Büro genutzt werden. Das Ecklokal ist bereits entsprechend ausgebaut und verfügt neben fertigen Installationen auch über eine Klimaanlage.

Das Ecklokal befindet sich inmitten der Thaliastraße umgeben von diversen Nahversorgern, sowie Gastronomien. Die Anbindung ist durch die U-Bahn, sowie Bus und Straßenbahn gegeben.

Verfügbare Fläche:
Gesamtnutzfläche: ca. 556,50 m²
Keller: ca. 120,22 m²
EG: ca. 258,32 m²
1.OG: ca. 150,96 m²

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Thaliastraße
Straßenbahn: 46

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

{E-EN}Location:
The business premises is located in the middle of Thaliastraße surrounded by various local suppliers, as well as restaurants. The connection is given by the subway, as well as bus and tram.

Object description:
The property is a former bank branch with 3 levels, which is again available for lease. The first floor is separately accessible through the general staircase, which is also equipped with an elevator, and can be used as an office. The corner premises is already appropriately developed and has, in addition to finished installations, also air conditioning.

Available area:
Total usable area: approx. 556.50 m²
Basement: approx. 120.22 m²
ground floor: approx. 258,32 m²
1st floor: approx. 150,96 m²

Transportation:
Subway: U6 Thaliastraße
Tram: 46

You can find more properties on our website www.oerag.at or in the ÖRAG Real Estate App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Stefan Braune, BA
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Braune, BA
Anfrage zu Objekt 20109/46841
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/46841-Ausgebautes-Ecklokal-in-1160-Wien-zu-mieten.htm, 24.09.2022 21:45
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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