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Geschäft/Lokal | Miete, 1170 Wien, Neuwaldeggerstraße/Dornbacherstraße

Geschäftsfläche in 1170 Hernals zu mieten

Objektnummer: 20109/46842
Fläche ca. 225 m²
Miete p.M./m²  € 12,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 225 m²
Baujahr
Baujahr
 
1989
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.700,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 857,73
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 3.557,73
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,73
HWB
HWB
 
145,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Geschäftsfläche in 1170 Hernals zu mieten
Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus einem Gourmet Spar, einem Friseursalon sowie einem Café.

Das Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des Hauses und verfügt aktuell über ca. 225 m² Gesamtfläche auf einer Ebene mit getrenntem Sanitärbereich. Das Lokal würde sich auch als Arztpraxis oder Therapieraum gut eignen.

Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften.

Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße ermöglicht das bequeme Parken der Kunden.

Ausstattung:
Edelrohbau

Verfügbare Fläche:
EG Top 7 ca. 225 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 3,81

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 43
Bus: 43A

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Entfernung
Kategorien
NahversorgungSPAR-GOURMETNeuwaldegger Straße 1, 1170 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/4813928
≈ 24 m
Öffentlicher VerkehrNeuwaldeggLinie: 243≈ 112 m
Öffentlicher VerkehrNeuwaldeggLinie: 43A≈ 130 m
Ihre Ansprechpartnerin Milena Ivkovic
Ihre Ansprechpartnerin:
Milena Ivkovic
Anfrage zu Objekt 20109/46842
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/46842-Geschaeftsflaeche-in-1170-Hernals-zu-mieten.htm, 24.09.2022 22:05
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