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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Rennweg, Landstraßer Hauptstraße

Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/47100
Wohnfläche ca. 44 m²
Gesamtmiete p.M.  € 793,34

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 44 m²
Balkon
Balkon
 
ca. 2 m²
Loggia
Loggia
 
ca. 4 m²
Baujahr
Baujahr
 
2016
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 644,18
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 77,04
USt
USt
 
€ 72,12
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 793,34
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 2.380,02
Provision
Provision
 
2 BMM, € 1.442,44,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,79
HWB
HWB
 
28,94 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten

In einem modernen Niedrigenergiehaus am Rennweg befindet sich im 3. Obergeschoß dieses erstklassige, gänzlich hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Der westseitig ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Die ruhig gelegene Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 28,94 kWh/m²a.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre.

Beste Infrastruktur bieten zahlreiche in der Umgebung befindliche Geschäfte sowie das Einkaufszentrum \"Trienna\", eine hervorragende öffentliche Anbindung wird aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahn (18 und 71) sowie der S-Bahn geboten. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Miete von € 96,00 angemietet werden.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, B.A.
Ihre Ansprechpartnerin:
Vineta Reitgruber, B.A.
Anfrage zu Objekt 20109/47100
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/47100-Ruhige-2-Zimmer-Wohnung-mit-Balkon-im-Niedrigenergiehaus-am-Rennweg-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 24.09.2022 20:42
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