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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1090 Wien, Thurngasse

Einzigartige 6-Zimmer-Wohnung inkl. hofseitigem Garten in 1090 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/47139
Wohnfläche ca. 344 m²
Gesamtmiete p.M.  € 6.533,96

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 344 m²
Terrasse
Terrasse
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1826
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
voraus. Mitte Okt.
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
6
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
4
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
3
Heizungsart
Heizungsart
 
Sonstiges
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 5.223,96
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 716,00
USt
USt
 
€ 594,00
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 6.533,96
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 19.601,88
Provision
Provision
 
2 BMM, € 11.879,92,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
3,12
HWB
HWB
 
206,10 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Seltenes Fundstück in 1090 Wien zu mieten: 6-Zimmer-Wohnung inkl. hofseitigem Garten

In einem wunderschönen Altbau unweit von der Votivkirche befindet sich diese im 1. Obergeschoss gelegene 6-Zimmer Altbau-Wohnung, welche über folgende Aufteilung verfügt.

- einladender Vorraum
- separate Küche mit modern ausgestatteter Einbauküche
- charmantes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Garten
- zwei separate Bäder und ein offenes Bad
- 4 separate Zimmer sowie zwei Durchgangszimmer
- Abstellräume
- separate Toilette im Eingangsbereich

Die Wohnung wird noch malermäßig renoviert (Böden je nach Bedarf richten und streichen) und voraussichtlich Mitte Oktober fertiggestellt.

Sie wird sich anschließend in einem schönen Zustand präsentieren und ist mit hochwertigen Parkettböden, elegant verfliesten Sanitärräumen und einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight und eine besondere Rarität ist der dazugehörige hofseitige Garten.
Der Garten lädt zum verweilen in Mitten der Weltstadt Wien ein.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung vorerst auf 5 Jahre.

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Cafés und nette Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind: diverse Straßenbahn- und Busanbindungen, U2 Schottentor.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Dennis Knöller, BA
Ihr Ansprechpartner:
Dennis Knöller, BA
Anfrage zu Objekt 20109/47139
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/47139-Einzigartige-6-Zimmer-Wohnung-inkl-hofseitigem-Garten-in-1090-Wien-zu-mieten.htm, 01.10.2022 17:40
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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