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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Wollzeile, Stephansplatz, Stubentor

Exklusives Penthouse in traumhafter Innenstadtlage zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/47159
Wohnfläche ca. 206 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.694,99

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 206 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 16 m²
Baujahr
Baujahr
 
2009
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.938,03
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 421,05
USt
USt
 
€ 335,91
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.694,99
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 11.084,97
Provision
Provision
 
2 BMM, € 6.718,16,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
60,80 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Exklusives Penthouse in traumhafter Innenstadtlage in 1010 Wien zu mieten

In einem typischen Wiener Altbau wurde das Dachgeschoss vor wenigen Jahren ausgebaut und diese erstklassig ausgestattete Wohnung geschaffen.

Das Objekt ist sehr gut aufgeteilt und bietet:
einen Vorraum, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Zugang auf die ca. 16 m² große Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Wendeltreppe mit Zugang zur Galerie sowie zu einem Schrankraum.
Der Kern, und somit das Herzstück der Wohnung ist der komplett offen und großzügige Wohnraum mit einer hochwertig ausgestatteten Küche. Eine Schiebetür ermöglicht es jedoch, diesen Bereich vom Schlafbereich und dem Badezimmer der Wohnung abzutrennen.
Highlights der Wohnung sind die Dachbalken, Einbauschränke, diverse Beleuchtungselemente und eine Klimaanlage.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgebaut worden und ist perfekt ausgestattet.

Die Lage in der Wiener Innenstadt ist hervorragend. Die Wollzeile bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch der Stadtpark ist binnen weniger Minuten erreichbar.
Weiters ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1, U3) ideal.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
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Ihr Ansprechpartner Dennis Knöller, BA
Ihr Ansprechpartner:
Dennis Knöller, BA
Anfrage zu Objekt 20109/47159
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/47159-Exklusives-Penthouse-in-traumhafter-Innenstadtlage-zu-mieten-in-1010-Wien.htm, 01.10.2022 16:16
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T: +43/1/534 73 - 0
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