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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1040 Wien, Rilkeplatz/Wiedner Hauptstraße

Wunderbare 5-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristet zu mieten - am Rilkeplatz in 1040 Wien

Objektnummer: 20109/47166
Wohnfläche ca. 156 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.394,96

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 156 m²
Baujahr
Baujahr
 
1865
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
5
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.806,26
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 370,98
USt
USt
 
€ 217,72
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.394,96
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 7.184,88
Provision
Provision
 
2 BMM, € 4.354,48,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
107,40 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Traumhafte 5-Zimmer-Altbauwohnung am Rilkeplatz - unbefristete Miete in 1040 Wien

In einem gepflegten Altbau am Beginn der Wiedner Hauptstraße, unweit des Karlsplatzes, befindet sich diese Fünf-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

- großzügiger, zentraler Vorraum
- Wohnküche mit Kochinsel und Blick auf den Rilkeplatz, durch eine Flügeltüre mit dem Wohnzimmer verbunden
- zwei kleine hofseitige Schlafzimmer
- Badezimmer mit moderner Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Toilette mit Handwaschbecken

- großzügiges, hofseitiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Abstellraum
- Gästetoilette

Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 156 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit Parkettboden und einer modernen Komplettküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von ca. € 2.395,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 107,4 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz ist in einer nahegelegenen Garage anmietbar.

Die zentrale Lage am Beginn der Wiedner Hauptstraße bietet aber auch eine optimale Anbindung in das Wiener Verkehrsnetz (U1, U2, U4, 1, 62, Badnerbahn), andererseits eine hervorragende Infrastruktur aufgrund der nahe gelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Gastronomiebetrieben.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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Tel.: 01/5850538
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NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHRilkeplatz 9, 1040 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5852322
≈ 15 m
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Tel.: 01/9611455
≈ 39 m
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e-Mail: office(at)nippon-ya.at
Tel.: 01/5861084
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e-Mail: office(at)grandcru.at
Tel.: 01/5241310
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Tel.: 01/5879406
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Ihr Ansprechpartner Dennis Knöller, BA
Ihr Ansprechpartner:
Dennis Knöller, BA
Anfrage zu Objekt 20109/47166
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/47166-Wunderbare-5-Zimmer-Altbauwohnung-unbefristet-zu-mieten--am-Rilkeplatz-in-1040-Wien.htm, 24.09.2022 21:22
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Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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