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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Börse/ Mod. App. mit Innenhof-Loggia

2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Ruhelage - in 1010 zu mieten

Objektnummer: 20109/47194
Wohnfläche ca. 77 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.695,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 77 m²
Loggia
Loggia
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1986
Zustand
Zustand
 
neuwertig
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.279,20
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 261,71
USt
USt
 
€ 154,09
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.695,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 5.085,00
Provision
Provision
 
2 Bruttomonatsmieten, € 3.171,30,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,92
HWB
HWB
 
82,70 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
2-Zimmer-Innenstadtappartment mit Loggia in 1010 zu mieten

Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Palais mit prachtvollem Stiegenaufgang liegt dieses 2-Zimmer-Appartment im 4. Obergeschoss.

Die Wohneinheit gliedert sich wie folgt.

- Vorraum
- Abstellraum
- separates WC
- Bad mit Dusche
- Wohnbereich inkl. Einbauküche und Elektrogeräte
- Loggia
- separates Schlafzimmer

Besonders attraktiv für das Appartment ist die hofseitig ausgerichtete Loggia.

Das Akonto für Heizung und Wasser beträgt monatlich 44,74€ inkl. USt.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Freyung, zum Schottentor und zur Börse aus. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinien stehen unmittelbar zur Verfügung (U2, U3, 1, 2, 40, 41, 42).

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Tel.: 01/5357306
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Tel.: 01/5338163
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Ihr Ansprechpartner Dennis Knöller, BA
Ihr Ansprechpartner:
Dennis Knöller, BA
Anfrage zu Objekt 20109/47194
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/47194-2-Zimmer-Wohnung-in-traumhafter-Ruhelage-in-1010-zu-mieten.htm, 24.09.2022 20:52
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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