ObjektbeschreibungObjekt DetailinformationenWohnfläche| Wohnfläche | | ca. 65 m² |
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| | | Verfügbar ab| Verfügbar ab | | Ab sofort |
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| Anzahl Zimmer| Anzahl Zimmer | | 2 |
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| Möbliert| Möbliert | | Teilweise: Küche möbliert |
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| | | | | Heizungsart| Heizungsart | | Fußbodenheizung |
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| Nettomiete| Nettomiete | | € 785,94 |
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| Betriebskosten| Betriebskosten | | € 104,96 |
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| | | | | Gesamtmiete (inkl. USt.)| Gesamtmiete (inkl. USt.) | | € 979,99 |
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| | | | | Kaution| Kaution | | 3 MM, € 2.939,97 |
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| Provision| Provision | | 2 BMM, € 1.781,80,zzgl. 20% USt |
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| | | | Text-Beschreibung für dieses ObjektNeuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - zur Miete in 1150 Wien
In einem Neubau in der Graumanngasse gelangt im 2. Stockwerk diese 2-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung.
Die ca. 64,74 m² (gewichtet) große Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- separates WC mit WM-Anschluss
- Wohnbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten mit Zugang zur Loggia
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
Die Wohnung ist westseitig zum Innenhof ausgerichtet.
Zu der Ausstattung gehört unter anderem: Parkettboden, Fußbodenheizung und Komplettküche.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; öffentliche Verkehrsmittel Bus N6, N60; nächste U-Bahnstation: U6 Gumpendorfer Straße oder U4 Margaretengürtel.
Die Hausverwaltung verrechnet Mietvertragserrichtungsgebühren i.H.v. 185,00€ brutto.
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. | |
Parks & GrünJugendaktivzonekeine Angabe, ca. 2040 m²≈ 80 m
Schulen & KindergärtenMärchenmond (privat)Verein Montessori KG Märchenmond≈ 97 m
Öffentlicher VerkehrGumpendorfer GürtelCityBike-Station, Bezirk: 6≈ 121 m
Parks & GrünFranz-Schwarz-Park0:00-24:00, keine Angabe≈ 140 m
NahversorgungSPAR SupermarktSechshauser Straße 3, 1150 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/8921789≈ 141 m
Öffentlicher VerkehrFünfhausgasseLinie: 57A≈ 149 m
ParkenGaudenzdorf1120 Wien, Gaudenzdorfer Gürtel 77≈ 149 m
Parks & GrünParkanlage Sechshauser Gürtel0:00-24:00, ca. 1210 m²≈ 155 m
Parks & GrünParkanlage HarthausergasseHundezone, 644 m²≈ 160 m
Parks & GrünParkanlage Harthausergasse0:00-24:00, ca. 890 m²≈ 161 m
Parks & GrünGumpendorfer Gürtel 2Hundezone, 209 m²≈ 175 m
Parks & GrünParkanlage Dunklergasse0:00-24:00, ca. 5560 m²≈ 181 m
Parks & GrünSechshauser Park0:00-24:00, ca. 3710 m²≈ 190 m
