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Geschäft/Lokal | Miete, 1040 Wien

Geschäftsfläche mit Außensichtbarkeit in der Galerie Wieden zu mieten

Objektnummer: 20109/47515
Fläche ca. 258 m²
Miete p.M./m²  € 28,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 258 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 7.213,24
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.388,07
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 317,97
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 8.919,28
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in zentraler Lage direkt auf der Wiedner Hauptstraße in Wien. Das Geschäftslokal befindet sich in der neu sanierten Galerie Wieden und ist von der Straße, als auch von der Mall aus sichtbar. Die Einkaufspassage fungiert als zentrale Anlaufstelle für Nahversorgung der gesamten Umgebung sowie auch als Bürostandort diverser internationaler Firmen.

Verfügbare Fläche:
EG Top8 ca. 257,57m²

Nettomiete/Monat: ca. € 7.213,24
Betriebskosten/Monat: ca. € 1.388,07/ Monat netto
Heizkosten Akonto: ca. € 317,97/ Monat netto

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 13A
Ubahn: U4

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
{T-EN}Commercial space with external visibility for rent in Wieden Gallery
{E-EN}Commercial space with external visibility for rent in Wieden Gallery
For rent is a commercial space in a central location directly on the Wiedner Hauptstraße in Vienna.The Business premise is located in the newly renovated Gallery Wieden and is visible from street, as well from the Mall.The shopping mall functions as a central contact point for local supplies for the entire surrounding area and also as an office location for various international companies.

Available area:
EG Top 8 approx. 257,57m²

Net rent/Month: approx. € 7.213,24
Operating cost/Month: approx. € 1.388,07/ Month net
Heating cost Akonto: approx. € 317,97/ Month net

Traffic connection:
Tram: 1, 62
Bus: 13A
Metro: U4

You can find more properties on our website www.oerag.at or in the ÖRAG Real Estate App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
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Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei(at)dermann.at
Tel.: 01/86699-9157≈ 144 m
NahversorgungDer Mann der verwöhnt Backwaren GmbH & Co OGWiedner Hauptstraße U4, 1040 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/86699-9162≈ 144 m
NahversorgungRadatz Fleischwaren- VertriebsgesmbHAm Hauptbahnhof 1 UG, 1100 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
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Ihre Ansprechpartnerin Milena Ivkovic
Ihre Ansprechpartnerin:
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+43/664 814 19 13
Ivkovic@oerag.at
Anfrage zu Objekt 20109/47515
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https://www.oerag.at/de/47515-Geschaeftsflaeche-mit-Aussensichtbarkeit-in-der-Galerie-Wieden-zu-mieten.htm, 04.12.2023 04:14
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