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Geschäft/Lokal | Miete, 1110 Wien

Showroom inkl. Freiflächen in Simmering zu mieten

Objektnummer: 20109/47866
Fläche ca. 3.657 m²
Miete p.M./m²  € 4,80

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 3.657 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 17.570,70
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 3.113,02
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 20.683,72
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Zur Vermietung gelangt eine Liegenschaft, die einen Showroom mit ca. 965m², Büros mit ca. 79m² und eine Werkstatt mit ca. 613m². Auf dem Gelände befinden sich zusätzlich ca. 2000 m² betonierte Freifläche, die beispielsweise als Parkfläche genutzt werden kann. Die Fläche kann allerdings auch umgebaut und entwickelt werden, beispielsweise für Freestander Standorte oder Drive-In-Konzepte. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahn A23 und die Karl-Marxhalle. Der Bahnhof St. Marx ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Verfügbare Flächen:
Showroom: 965m²
Büros: 79m²
Werkstatt: 613m²
Freiflächen: 2000m²

Konditionen:
Showroom: ca. €10,50/m²
Büros: ca. €8,40/m²
Werkstatt: ca. €4,20/m²
Freiflächen: ca. €2,10/m²

Öffentliche Anbindung:
Bahnhof St. Marx: S1, S2, S7 , Rex 1, Rex 2, Rex7, Cat, R, R2
Bus: 74A
Straßenbahn: 18, 71

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Tassilo Vondru, MSc
Ihr Ansprechpartner:
Tassilo Vondru, MSc
Anfrage zu Objekt 20109/47866
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/47866-Showroom-inkl-Freiflaechen-in-Simmering-zu-mieten.htm, 03.12.2022 10:53
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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