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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Biberstraße/Wiesingerstraße

Entzückende Erstbezugswohnung nach Sanierung mit Balkon und 2 Zimmern - Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/47896
Wohnfläche ca. 77 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.849,80

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 77 m²
Balkon
Balkon
 
ca. 5 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.537,14
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 106,41
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 38,09
USt
USt
 
€ 168,16
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.849,80
Kaution
Kaution
 
3 BMM, € 5.044,92
Provision
Provision
 
2 BMM, € 3.363,28,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,23
HWB
HWB
 
102,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Unbefristet: Erstbezugswohnung nach Sanierung mit Balkon und 2 Zimmern - Miete 1010 Wien

In einem wunderschönen Altbau befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock zur unbefristeten Miete mit folgender Aufteilung:

- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette

Die im 4. Liftstock gelegene, ca. 77 m² große Wohnung, befindet sich in einem Erstbezugs-Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer wunderschönen Einbauküche ausgestattet.

Die Lage ist erstklassig. Durch die Nähe zur U1 und U4-Station Schwedenplatz und der Ringlinie 2 ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Ein Autoabstellplatz kann in einer der umliegenden öffentlichen Garagen angemietet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung, die benachbarte Rotenturmstraße bietet eine Reihe von Geschäften und Restaurants. Der nahe gelegene Stadtpark und auch der Donaukanal laden zum Spazieren ein. Auch das kulturelle Angebot ist durch das MAK und das Kabarett Simple hervorragend.

Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung kurzfristig zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungBilla AGBiberstraße 15, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9613182
≈ 6 m
Uni/FHUniversität für angewandte KunstExpositur Franz-Josefs-Kai≈ 49 m
Kunst & KulturBawag ContemporayFranz-Josefs-Kai 3≈ 66 m
Parks & GrünVorkai - Rotenturmufer0:00-24:00, ca. 8570 m²≈ 82 m
Kunst & KulturWagner:Werk Museum PostsparkasseGeorg-Coch-Platz 2≈ 97 m
Kunst & KulturWagner: Werk Museum PostsparkasseGeorg-Coch-Platz 2≈ 98 m
Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - BAWAG P.S.K AG (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 99 m
Öffentlicher VerkehrJulius-Raab-PlatzLinie: 2≈ 129 m
ParkenGeorg Cochplatz Tiefgarage1010 Wien, Georg Coch-Platz≈ 130 m
Öffentlicher VerkehrJulius Raab PlatzCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 132 m
Öffentlicher VerkehrJulius-Raab-PlatzLinie: 2≈ 140 m
Öffentlicher VerkehrSchwedenplatzLinie: U4≈ 174 m
Öffentlicher VerkehrJulius-Raab-PlatzLinie: 1≈ 175 m
Parks & GrünVorkai - Schlagbrückenufer0:00-24:00, ca. 5850 m²≈ 178 m
ParkenGarage Untere Donaustrasse1020 Wien, Untere Donaustrasse 11≈ 180 m
NahversorgungBiscuiterie-BretagneFleischmarkt 28, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: office(at)biscuiterie-bretagne.at
Tel.: 0699/10646442
≈ 191 m
Ihr Ansprechpartner Christian Spassov
Ihr Ansprechpartner:
Christian Spassov
Anfrage zu Objekt 20109/47896
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/47896-Entzueckende-Erstbezugswohnung-nach-Sanierung-mit-Balkon-und-2-Zimmern-Miete-1010-Wien.htm, 03.12.2022 10:50
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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