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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Werdertorgasse/Neutorgasse

Traumhafte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung nahe Börseplatz zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/47920
Wohnfläche ca. 160 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.995,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 160 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 39 m²
Baujahr
Baujahr
 
2006
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
3
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.495,82
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 226,91
USt
USt
 
€ 272,27
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.995,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 8.985,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 5.445,46,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
70,20 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Loftartige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung nahe Börseplatz zu mieten in 1010 Wien

In einem topsanierten Jahrhundertwendehaus in bester Innenstadtlage befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen und folgender Aufteilung:

- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine schmale Terrasse
- etwas abgetrennte, offene Küche von der die hofseitige Terrasse begehbar ist
- Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtich, Toilette) und Zugang zur kleinen Terrasse
- zweiter Vorraum mit Zugang zu einem weiterem Schlafzimmer mit kleiner Terrasse
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gästetoilette

Die im Dachgeschoss gelegene ca. 159 m² große Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand ist hochwertigst ausgestattet. Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer sind loftartig aufgeteilt.

Ausstattung:
- Klimaanlage
- Parkettboden
- Einbauküche
- hochwertig verflieste Bäder
- Innenjalousien
- Sicherheitstür

Ein Autoabstellplatz kann in einer der nahegelegenen Tiefgaragen angemietet werden.


Aufgrund der Lage in der Wiener Innenstadt ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (1A, 3A, Ringlinien, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, U2). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungAxiomVital e.U.Neutorgasse 12/15, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)axiomvital.at
Tel.: 0664/5168681
≈ 40 m
Schulen & KindergärtenKindergarten und Hort Regenbogen (privat)Verein Kinderbetreuungsverein Regenbogen≈ 78 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kindercompany≈ 109 m
Parks & GrünHermann-Gmeiner-ParkBallspielplatz: Okt.-März 7:00-18:30≈ 115 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Börsegasse 51., Börsegasse 5≈ 124 m
Schulen & KindergärtenHauptschule Renngasse 201., Renngasse 20≈ 128 m
NahversorgungHofer KGHeinrichsgasse 1, 1010 Wien
Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-34015
≈ 131 m
NahversorgungTalismanic GmbH Zelinkagasse 6/6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer
≈ 133 m
Öffentlicher VerkehrTiefer GrabenLinie: 2A≈ 134 m
ParkenBörse-Garage1010 Wien, Wipplingerstrasse 34≈ 145 m
NahversorgungAlimentari BolognaBörsegasse 14, 1010 Wien
Branche: Delikatessen
e-Mail: service(at)alimentari-paninoteca.at
Tel.: 01/5338818
≈ 151 m
NahversorgungBilla AGGonzagagasse 9, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9612133
≈ 152 m
Öffentlicher VerkehrConcordiaplatzLinie: 3A≈ 154 m
ParkenGarage Concordiaplatz1010 Wien, Concordiaplatz 4≈ 159 m
Öffentlicher VerkehrRudolfsplatzLinien: 2A, 3A≈ 167 m
NahversorgungGUNIVERSUM GmbHWerdertorgasse 12/6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: contact(at)guniversum.at
Tel.: 0676/9616019
≈ 186 m
Schulen & KindergärtenTAPHILLAH KINDERGRUPPE (privat)Bildungs- und Weiterbildungsinstitut - Innere Stadt Wien (BWI)≈ 192 m
Öffentlicher VerkehrRenngasseLinien: 1A, 3A≈ 194 m
Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - Wiener Städtische Versicherung (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 196 m
Ihre Ansprechpartnerin Elena Pfurtscheller, BA
Ihre Ansprechpartnerin:
Elena Pfurtscheller, BA
Anfrage zu Objekt 20109/47920
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/47920-Traumhafte-3-Zimmer-Dachterrassenwohnung-nahe-Boerseplatz-zu-mieten-in-1010-Wien.htm, 03.12.2022 09:35
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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