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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Parlament

Repräsentative 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe Parlament - klimatisiert - zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/47976
Wohnfläche ca. 212 m²
Gesamtmiete p.M.  € 4.995,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 212 m²
Baujahr
Baujahr
 
1887
Zustand
Zustand
 
neuwertig
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
4
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
3
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.922,48
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 618,43
USt
USt
 
€ 454,09
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 4.995,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 14.985,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 9.081,82,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,44
HWB
HWB
 
115,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Repräsentative 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe Parlament - klimatisiert - zu mieten in 1010 Wien

In schöner Lage des 1. Bezirks - zwischen Parlament und der Josefstadt - befindet sich diese ca. 212 m² große Altbauwohnung im 5. Liftstock.

Sie wurde 2016 aufwendig saniert und verbreitet wunderbares Altbauflair (Flügeltüren, Kastenfenster, Parkettboden in Fischgrätverlegung etc). Eine neuerliche malermäßige Renovierung folgt in den nächsten Tagen.

Die Wohnung bietet einen eleganten Wohnbereich in Verbindung mit der Wohnküche, drei weitere (Schlaf-) Zimmer, drei Bäder mit eigener Toilette, einen praktischen Wirtschaftsraum, ein schönes Entrée und ein Gäste-WC.

Die herausragende Ausstattung besticht durch: Parkettboden, eine komplett ausgestattete Küche in modernem Design, hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen in neutralen Tönen und Markenarmaturen.

Die Lage ist geprägt durch reizvolle Jahrhundertwendehäuser. Sehr gute Nahversorgung garantieren die umliegenden Geschäfte. Die öffentlichen Linien sind fußläufig erreichbar.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungURBAN-VILLAS Immobilienservice GmbHBartensteingasse 11, 1010 Wien
Branche: Feinkost/Handel
e-Mail: office(at)urban-villas.at
Tel.: 0699/15533400
≈ 95 m
Kunst & KulturParlamentDr.-Karl-Renner-Ring 3≈ 121 m
Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - Gewerkschaft der Gemeindebediensteten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 138 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHStadiongasse 10, 1010 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/4088221
≈ 142 m
Parks & GrünParkanlage Schmerlingplatz0:00-24:00, ca. 3400 m²≈ 142 m
Öffentlicher VerkehrRathausLinie: 2≈ 154 m
Kunst & KulturParlamentDr.-Karl-Renner-Ring 3≈ 166 m
Öffentlicher VerkehrAuerspergstraßeLinie: 46≈ 180 m
Ihr Ansprechpartner Dennis Knöller, BA
Ihr Ansprechpartner:
Dennis Knöller, BA
Anfrage zu Objekt 20109/47976
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/47976-Repraesentative-4-Zimmer-Altbauwohnung-nahe-Parlament-klimatisiert-zu-mieten-in-1010-Wien.htm, 03.12.2022 09:23
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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