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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Naglergasse

Erstbezug: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1010 zu mieten

Objektnummer: 20109/48026
Wohnfläche ca. 84 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.545,01

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 84 m²
Baujahr
Baujahr
 
1995
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.12.2022
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
FFernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.213,87
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 190,68
USt
USt
 
€ 140,46
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.545,01
Kaution
Kaution
 
3 Monatsmieten, € 4.635,00
Provision
Provision
 
2 Bruttomonatsmieten, € 2.871,53,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
74,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1010 zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau.
Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss (BJ 1995).
Bitte beachten Sie, dass mit dem Aufzug lediglich das 4. Stockwerk erreicht werden kann.

Die Wohneinheit gliedert sich wie folgt.

- Vorraum mit separatem WC
- Wohnbereich mit angrenzender Küche
- zwei separate Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Badewanne
- kleiner Abstellraum im hinteren Schlafzimmer

Das Akonto für Heizung und Wasser beträgt monatlich 74,92€ inkl. USt.
Das Akonto für Kühlung beträgt monatlich 32,56€ inkl. USt.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Freyung, zum Schottentor und zur Börse aus. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinien stehen unmittelbar zur Verfügung (U2, U3, 1, 2, 40, 41, 42).

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Dennis Knöller, BA
Ihr Ansprechpartner:
Dennis Knöller, BA
Anfrage zu Objekt 20109/48026
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/48026-Erstbezug-Charmante-3-Zimmer-Wohnung-in-1010-zu-mieten.htm, 03.12.2022 09:08
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1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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