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Büro | Miete, 0

Moderne Büros im QBIK zu mieten - 1030 Wien

Objektnummer: 20109/48710
Fläche ca. 192 m²
Miete p.M./m²  € 13,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 192 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
inkl. Heizung & Kühlung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.490,80
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 770,23
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 3.261,03
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM, bonitätsabhängig
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
145,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an.

Zurzeit stehen Büroflächen zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können.Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen.

Verfügbare Fläche:
6 OG.Office 4 ca. 191,60m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,02 inkl. Heizkosten

Ausstattung:
Kühlung mittels FanCoils
flexible Raumkonfiguration
Beleuchtungskörper
Fensterbankkanäle
hochwertige Sanitärräumlichkeiten
Lift
Hauseigene Garage

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: Linie 71
Autobus: 77A
S-Bahn: Station Rennweg
Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Objekt
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Ihr Ansprechpartner Tassilo Vondru, MSc
Ihr Ansprechpartner:
Tassilo Vondru, MSc
+43/1/534 73 402
+43/664 814 18 44
Vondru@oerag.at
Anfrage zu Objekt 20109/48710
Ihre Daten
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/48710-Moderne-Bueros-im-QBIK-zu-mieten-1030-Wien.htm, 05.06.2023 02:07
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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