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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1100 Wien, Hauptbahnhof

+ BelView Apartments + noch bis zum 15.12.2023 - Aktion 2 Monate hauptmietzinsfrei - in 1100 Wien

Objektnummer: 20109/48981
Wohnfläche ca. 53 m²
Gesamtmiete p.M. € 1.249,00

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Objektbeschreibung

Objekt Detailinformationen

Wohnfläche
Wohnfläche		ca. 53 m²

Balkon
Balkon		ca. 4 m²

Loggia
Loggia		ca. 4 m²

Baujahr
Baujahr		2020

Zustand
Zustand		neuwertig

Verfügbar ab
Verfügbar ab		nach Absprache

Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer		2

Möbliert
Möbliert		Teilweise: Küche möbliert

Aufzug
Aufzug		Ja

WC
WC		vorhanden

Bad
Bad		vorhanden

Heizungsart
Heizungsart		Fußbodenheizung

Nettomiete
Nettomiete		€ 1.034,64

Betriebskosten
Betriebskosten		€ 100,81

USt
USt		€ 113,55

Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)		€ 1.249,00

Kaution
Kaution		3 MM, € 3.747,00

Provision
Provision		provisionsfrei für den Mieter

f_GEE
f_GEE		0,70

HWB
HWB		26,11 kWh/m²a

Text-Beschreibung für dieses Objekt
BelView Apartments: Provisionsfreie Mietwohnungen im Quartier Belvedere in 1100 Wien In einem neu auflebenden Viertel um den Wiener Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie zum Schweizergarten wurde 2020 das Neubauprojekt \"BelView Apartments fertiggestellt. Von außen besticht das Projekt, welches vom renommierten Architekturbüro Coop Himmelb(l)au entworfen wurde, durch seine stylische Fassade und fließende Form. Das Gebäude fügt sich somit perfekt in die Umgebung ein, welche von modernen Wohn- und Bürobauten geprägt ist. Insgesamt umfasst das Gebäude 249 Wohnungen auf 18 Obergeschoßen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia mit einzigartigen Ausblicken. Den MieterInnen von BelView Apartments stehen zusätzlich exklusiv ein Fitness- sowie Wellnessbereich und ein Community Space zur Verfügung. Zudem erleichtern Services wie das inhouse-Paketsystem, ein digitaler Kundenservice und ein Waschsalon den BewohnerInnen ihren Alltag. Die Wohnungen bieten hochwertige Ausstattung, welche sowohl eine Deckenkühlung also auch eine Fußbodenheizung und außenliegende Jalousien beinhaltet. Für den Parkettboden wurde Eiche Natur, für Balkone und Loggias ein besonders witterungsbeständiger Holzbelag Sibirische Lärche ausgewählt. Die Küchen sind mit Top-Elektrogeräten von Siemens ausgestattet. BewohnerInnen von BelView befinden sich mitten im Geschehen. Von Freizeiteinrichtungen und Kultur, Shopping- und Sportmöglichkeiten über Grünflächen bis hin zu abwechslungsreicher Gastronomie. Durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof ist eine perfekte Anbindung gewährleistet. Innerhalb von 15 Minuten gelangt man per Direktverbindung zum Wiener Flughafen, innerhalb von 6 Minuten zum Herzen von Wien: dem Stephansplatz. ©Copyright: Sämtliche bereitgestellte Daten, Informationen und Bilder stehen im Eigentum von SIGNA oder im Eigentum von mit SIGNA verbundenen Gesellschaften und sind Marken- & Urheberrechtlich geschützt. *Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.* Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.