ObjektbeschreibungObjekt DetailinformationenWohnfläche| Wohnfläche | | ca. 116 m² |
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| | | Verfügbar ab| Verfügbar ab | | sofort |
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| Anzahl Zimmer| Anzahl Zimmer | | 3 |
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| Möbliert| Möbliert | | Teilweise: Küche möbliert |
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| | | Anzahl Bäder| Anzahl Bäder | | 2 |
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| | Heizungsart| Heizungsart | | ZH, Fernwärme |
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| Nettomiete| Nettomiete | | € 1.591,95 |
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| Betriebskosten| Betriebskosten | | € 312,60 |
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| | | | | Gesamtmiete (inkl. USt.)| Gesamtmiete (inkl. USt.) | | € 2.095,01 |
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| | | | | Kaution| Kaution | | 3 Monatsmieten, € 6.682,20 |
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| Provision| Provision | | provisionsfrei für den Mieter |
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| | | | Text-Beschreibung für dieses ObjektModerne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Modenapark zu mieten in 1030 Wien
In einem gepflegten Neubau gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung.
Die sich im 4. Liftstock befindliche Wohnung besteht aus:
zentralem Vorraum mit angrenzendem Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener und voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Duschbadezimmer en suite, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und WC sowie zweites Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankbereich.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett, einer schönen Komplettküche und einem modern verfliesten Bad ausgestattet.
Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen monatliche Kosten von derzeit insgesamt ca. € 95,00 (brutto) für die Heizung an. Diese werden als Akonto verrechnet.
Spar, Billa, eine Trafik, eine Garage sowie mehrere Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Modenapark sowie auch der Stadtpark laden zum Entspannen im Grünen, Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Sonne tanken im Freien ein. Auch der Belvedere Schlossgarten liegt in unweiter Entfernung. Durch die Nähe zum Stadtpark findet man schnell und einfach zur U4, auch die U3/Wien-Mitte, S-Bahn sowie Buslinie 4 liegen in unweiter Entfernung.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. | |
ParkenModenaparkgarage1030 Wien, Am Modenapark 2≈ 52 m
Schulen & KindergärtenMontessori Kinderhaus (privat)Verein zur Förderung des Montessorihauses≈ 96 m
Schulen & KindergärtenKreative Welt (privat)Verein Kindergruppe Kreative Welt≈ 106 m
NahversorgungSPAR-SupermarktSalesianergasse 1B, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/7151144-0≈ 106 m NahversorgungWalpurga WaldherrReisnerstraße 10, 1030 Wien
Branche: Delikatessen
Tel.: 01/7181598≈ 112 m
Parks & GrünModenapark0:00-24:00, ca. 7940 m²≈ 122 m
Schulen & KindergärtenKindergruppe Spielpalast (privat)Kindergruppen Spielpalast≈ 166 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kinder in Wien≈ 168 m
Öffentlicher VerkehrBahngasseCityBike-Station, Bezirk: 3≈ 170 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kinder in Wien≈ 175 m
Parks & GrünGrünanlage Linke Bahngasse0:00-24:00, ca. 2730 m²≈ 177 m
Parks & GrünGrünanlage Linke BahngasseHundezone, 2725 m²≈ 188 m
Uni/FHUniversität für Musik und darstellende Kunst WienHauptgebäude≈ 199 m
