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Geschäft/Lokal | Miete, 1040 Wien

Geschäftsfläche in der Nähe des Hauptbahnhof zu mieten

Objektnummer: 20109/50068
Fläche ca. 230 m²
Miete p.M./m²  € 14,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 230 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.220,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 923,56
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 479,79
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 506,08
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 5.129,43
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Geschäftsfläche in der Nähe des Hauptbahnhof zu mieten
Die ehemals als Arztpraxis genutzte, großzügige Geschäftsfläche befindet sich in bester Lage in der Nähe des Wiener Hauptbahnhofs 1040. Mit einer Gesamtfläche von 230 m² bietet sie ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für potenzielle Mieter. Die gute Verkehrsanbindung und die verkehrsgünstige Lage garantieren eine optimale Aussicht und Erreichbarkeit. Die Geschäftsfläche besticht durch Flexibilität, helle Räume und individuelle gestaltbare Glasfensterfront und ist ideal geeignet für Unternehmen, die eine attraktive Präsenz im Zentrum Wiens suchen.

Verfügbare Flächen:
Fläche ca. 230 m²
Nettomiete/m²/Monat: €14,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: €4,00
Heizkosten/netto/m²/Monat. €2,08
Warmwasser/netto/m²/Monat: €0,33
Reparaturrücklage/netto/m²/Monat: €1,86

Kauf auf Anfrage möglich

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Straßenbahn: 18,D

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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e-Mail: delikatesy.dosia(at)gmail.com
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Ihr Ansprechpartner Tassilo Vondru, MSc
Ihr Ansprechpartner:
Tassilo Vondru, MSc
+43/1/534 73 - 402
+43/664 814 18 44
Vondru@oerag.at
Anfrage zu Objekt 20109/50068
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/50068-Geschaeftsflaeche-in-der-Naehe-des-Hauptbahnhof-zu-mieten.htm, 04.12.2023 04:01
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