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Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1090 Wien, Schottentor, Währinger Straße

Pariser Charme mit bodentiefen Fenstern, ideale Lage nächst Votivkirche - zu kaufen in 1090 Wien

Objektnummer: 20109/50747
Wohnfläche ca. 82 m²
Kaufpreis  € 685.000,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 82 m²
Baujahr
Baujahr
 
1952
Zustand
Zustand
 
sanierungsbedürftig
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 148,72
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 53,74
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 685.000,00
Provision
Provision
 
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt., € 20.550,00,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,60
HWB
HWB
 
141,90 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Pariser Chic: 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern nächst Schottentor in Top Lage

Bodentiefe französische Holz-Flügel-Fenster versprühen Pariser Charme

Verwandeln Sie dieses City-Apartment in Ihre Traum-Wohnoase und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage sowie der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung.

Dieses Apartment mit einem Hauch Pariser Chic befindet sich in top Lage im Alsergrund angrenzend zur Wiener Innenstadt. Wohnen Sie unweit der Votivkirche beim Sigmund-Freud-Park.

Sie finden hier ein tolles City-Apartment mit 3 großzügigen Zimmern sowie einer separaten Küche.

Das Wohnzimmer verfügt über die bodentiefen Fenster im französischen Stil mit Geländer, diese erzeugen ein großzügiges helles Wohnambiente mit Balkon-Feeling. Die Stadt liegt vor Ihren Fenstern.

Über doppelflügelige und bodentiefe Holzfenster verfügt auch die separate Küche. Hier bietet sich die Möglichkeit der individuellen Planung und Gestaltung im Zuge einer perfekten Rundumerneuerung.

Beide Schlafräume erweitern ebenfalls mit den bodenlangen Holzfenstern samt Brüstung den Blick nach Draussen.

Das Bad kann nach den eigenen Design-Vorstellung saniert und in eine Wellness-Oase verwandelt werden.

Zwei kleine vom Vorraum getrennt begehbare Abstellräume bieten Stauraum, ein Extra-WC komplettiert das Raumangebot.

Die Lage könnte nicht besser sein, die Prunkbauten am Ring, die Universitäten, diverse Parks und Museen erreichen Sie genauso schnell wie eine Fülle an Geschäften, Lokalen und medizinischen Einrichtungen.

Fußläufig in die City
Kultur - Theater - Gastronomieszene - Parkanlagen - Donaukanal

Fußläufig Shoppen
Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie die Boulevards der Wiener Innenstadt

Fußläufig zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
U-Bahn-Linie U2 Schottentor mit Anbindung zum gesamten Wiener U-Bahn-Netz
Diverse Straßenbahnlinien am Ring sowie vom Schottentor aus
Autobuslinien wie City-Busse durch die Innenstadt oder Linie 40A


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
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Branche: Delikatessen
Tel.: 01/3197812≈ 49 m
Uni/FHUniversität WienMaria-Theresien-Straße 3≈ 56 m
Öffentlicher VerkehrSchottentorLinie: U2≈ 68 m
Öffentlicher VerkehrSigmund Freud ParkCityBike-Station, Bezirk: 9≈ 119 m
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PolizeiLandespolizeidirektion Wien1., Schottenring 7-9≈ 142 m
Schulen & KindergärtenBundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Wasagasse 109., Wasagasse 10≈ 148 m
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NahversorgungOKAY MarktSchottenpassage, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
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Öffentlicher VerkehrSchottentorLinien: 1, 71, D≈ 196 m
Ihre Ansprechpartnerin Mag. Jelena Pirker
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag. Jelena Pirker
+43/1/534 73 - 202
+43/664 88 96 21 96
Pirker@oerag.at
Anfrage zu Objekt 20109/50747
Ihre Daten
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https://www.oerag.at/de/50747-Pariser-Charme-mit-bodentiefen-Fenstern-ideale-Lage-naechst-Votivkirche-zu-kaufen-in-1090-Wien.htm, 04.12.2023 04:36
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