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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Lugeck, Bäckerstraße

Erstbezug: Exklusiv möblierte 5-Zimmer Altbau-Wohnung nahe Lugeck in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/50934
Wohnfläche ca. 247 m²
Gesamtmiete p.M.  € 7.500,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 247 m²
Baujahr
Baujahr
 
1500
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
5
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
4
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
3
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 6.423,40
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 394,78
USt
USt
 
€ 681,82
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 7.500,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 22.500,00
HWB
HWB
 
78,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Erstbezug: Exklusiv möblierte 5-Zimmer Altbau-Wohnung nahe Lugeck in 1010 Wien zu mieten

In einem aufwändig revitalisierten Renaissance-Bürgerhaus zwischen Lugeck und Postgasse befindet sich im 2. Obergeschoß diese wunderbare 5-Zimmer Altbau-Wohnung mit folgender Aufteilung:

direkter Liftausstieg in die Wohnung, einladendes Vorzimmer, Esszimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, direkt angeschlossenes Wohnzimmer, Masterbedroom mit großzügigem Schrankraum, elegantes Master-Badezimmer mit freistehender Badewanne und walk-in Dusche, extra WC und Bidet, zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Duschbadezimmer mit walk-in Dusche, Bibilothek, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, ein weiterer kleiner Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Bei der Revitalisierung wurde die historische Substanz liebevoll erhalten. Die Raumhöhe von bis zu 3,40 Meter versprüht traumhaftes Altbauflair. Die komplett möblierte Wohnung ist mit exquisiten Desgin-Möbeln ausgestattet, sie bietet hochwertige Eichenparkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, eine Alarmanlage und ist mit Fußbodenheizung in den Bädern ausgestattet. Der Heizwärmebedarf liegt laut Energieauweis bei 78 kWh/m²a.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Die unmittelbare Nähe zu allen Highlights (Rotenturmstraße, Hoher Markt, Stephansplatz und Kärnter Straße) des ersten Bezirks bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U1, U3, U4) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Garagenplätze können in einer öffentlichen Garage in der Nähe (Hoher Markt, Cobdengasse oder Am Hof) angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Tel.: 01/5129770-0
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Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, BA
Ihre Ansprechpartnerin:
Vineta Reitgruber, BA
Anfrage zu Objekt 20109/50934
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/50934-Erstbezug-Exklusiv-moeblierte-5-Zimmer-Altbau-Wohnung-nahe-Lugeck-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 04.12.2023 03:34
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