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Eigentums- und Vorsorgewohnungen am Kirschblütenpark - 1220 Wien

Eigentums- und Vorsorgewohnungen am Kirschblütenpark - 1220 Wien
Kontakt
Mag.(FH) Nicole Lisette Gruber
Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Nicole Lisette Gruber

Weitere Informationen

Projektbeschreibung

Das Wohnhaus verfügt insgesamt über 41 Wohnungen (bestehend aus 5 Bauteilen), welche sich in 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 35 m² bis ca. 61 m² aufteilen. Viele der Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Loggien, Terrassen und/oder Gärten. Der Kirschblütenpark im Herzen der Donaustadt ist eine Parkanlage nach japanischem Vorbild, welches den Anrainern ein wertvolles Naherholungsgebiet bietet.

Die Wohnungen eigenen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Vorsorgeobjekt zwecks Vermietung.

Ausstattung

  • 2-Schicht-Fertigparkett (Eichenholz Natur lackiert oder Eiche Mosaik in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Vorraum)
  • Fliesenverlegung im Bad und WC (Bodenfliesen: ca. 60x30 cm, einfarbig; Wandfliesen: ca. 60x30 cm, einfarbig weiß)
  • Kunststofffenster/-türen mit Wärmeschutzverglasung
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostat
  • außen- oder innenliegende und von innen bedienbare Sonnenschutzanlage (Außenraffstore, Rollläden oder Außen- bzw. Innenjalousien) mit Kurbelantrieb oder Seilzug
  • Wohnungseingangstür als einbruchhemmende Vollbautür
  • Die Wohnungen in den obersten Geschoßen verfügen über eine Vorbereitung zur nachträglichen Installation einer Split-Klimaanlage (nicht inkludiert).
  • Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß (barrierefrei)
  • Fassade mit Vollwärmeschutz
  • optional: individuell gefertigte Küchen

Lage

Als größter Wiener Gemeindebezirk bietet Donaustadt ein riesiges Potenzial sowohl für Anleger als auch Eigennutzer. Der Bezirk ist insgesamt eine grüne Oase und zudem ein moderner Standort unweit der Innenstadt Wiens und bietet Vorzüge des Wohnens im Grünen mit vielen Freizeit- und Erholungsflächen. Ob Arbeiten oder Wohnen – die perfekte Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung prägt die besondere Entwicklung und macht die Donaustadt zu dem Bezirk mit dem höchsten Wachstum Wiens.

Infrastruktur

Die Straßenbahnlinie 25 und die Autobuslinie 27A halten fast direkt vor der Haustüre und bringen einen zur Straßenbahnlinie 26 (Kagraner Platz) bzw. Kagran (U-Bahn-Linie U1). Das Donauzentrum und das Donauplexx laden zur Freizeitgestaltung (Shoppen, Essen, Kino) ein. Die Donauinsel ist der perfekte Ort zum Spazierengehen, Radfahren oder Schwimmen. Individualverkehr: Autobahn A22 (Reichsbrücke)

Baustart: März 2018
Bezugsfertigstellung: November 2019
Fertigstellung der Gesamtanlage: Dezember 2019

Die Wohnungen sind sowohl als Eigennutzer als auch als Vorsorgewohnung zu erwerben.

Immobiliensuche

Sie haben Interesse an Eigentumswohnungen in 1220 Wien bzw. direkt an den Wohnungen am Kirschblütenpark? Finden Sie jetzt Ihre passende Immobilie in unserer Immobiliensuche.

Kontakt
Mag.(FH) Nicole Lisette Gruber
Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Nicole Lisette Gruber

Weitere Informationen

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https://www.oerag.at/de/Dienstleistungen/Immobilienvermittlung/Aktuelle-Wohnprojekte/Eigentums--und-Vorsorgewohnungen-am-Kirschbluetenpark-1220-Wien.htm, 21.09.2017 06:51
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