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HIER WILL ICH WOHNEN! BESTLAGE zu mieten in Ottakring - 1160 Wien

Projektbeschreibung

Nah am Geschehen und dennoch unweit ins Grüne - Herzlich Willkommen in der Lorenz-Mandl-Gasse 19 – 21.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 Atelierhäuser, welche ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten (Firma Bulthaupt und Siemens Geräte) inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 2 bis 4 Zimmern, zwischen ca. 40 und 117 m² Wohnfläche, welche allesamt mit einer Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von 100,00 EUR brutto zur Verfügung.

 

Ausstattung

• Fernwärme

• Echtholzparkettboden

• Mehrfach Isolierverglasung

• Hauseigene Garage

• Sehr hochwertig und voll ausgestattete moderne Küche

• Außenbeschattung

• Lift

• Kellerabteil

• Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum

• Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen

• Ruhige Wohnatmosphäre

• Moderner Erstbezug

• Inklusive Küche

• Freiflächen

• Garagenplätze verfügbar

• Barrierefreiheit

 

Lage

Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1160 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden.

Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt:

 -) Buslinie: 48A

 -) Straßenbahn: 10, 49

 -) U-Bahn: U3 Kendlerstraße (ca. 5 – 7 Minuten Fußweg)

 

Immobiliensuche

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https://www.oerag.at/de/Dienstleistungen/Immobilienvermittlung/Aktuelle-Wohnprojekte/HIER-WILL-ICH-WOHNEN-BESTLAGE-zu-mieten-in-Ottakring-1160-Wien.htm, 02.12.2022 11:36
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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