Projektbeschreibung
Exklusive sonnige Doppelhaushälfte mit luxuriösem Wohnkomfort und Weinbergblick. Im Erholungsgebiet Bisamberg / Hagenbrunn entstehen traumhafte Doppelhaushälften in ziegelmassiver Baumeisterqualität, welche durch ihre Grünlage bestechen. Die Fertigstellung ist im Frühsommer 2023 geplant.
Genießen Sie hier die ländliche Idylle gepaart mit einer angenehmen Infrastruktur. Die beschauliche 1712 Einwohnergemeinde, Hagenbrunn, ist nur wenige Minuten von Wien sowie den Städten Korneuburg und Langenzersdorf entfernt.
Alle Doppelhäuser sind vollunterkellert und verfügen auf 4 Etagen, mit einer Wohnfläche von 120 m², über ausreichend Fläche. Das Kellergeschoß bietet ausreichend Platz für einen Technikraum und Abstellräume. Zwei inkludierte Stellplätze runden das Angebot perfekt ab.
Energieeffizientes Wohnen mit Luft - Wasser - Wärmepumpe
Mit der Luftwasserwärmepumpe nutzen Sie Energieressourcen effizient und sind von fossilen Brennstoffen unabhängig. Mittels Fußbodenheizung, auch im Keller, steigert sich der Wohnkomfort.
Haus 3
Das Doppelhaus wurde vom Baumeister in modernster Bauweise geplant, errichtet und top ausgestattet!
Im Erdgeschoß präsentiert sich der Wohnessbereich mittels einer großzügigen lichtdurchfluteten Wohnküche (40m²) mit Blick in die Weinberge und Ausgang in die Chill-Area.
Genießen Sie hervorragende Grill und Gartenfeste mit Weinbergblick und nutzen Sie Ihre eigene ca. 70 m² Garten-Oase mit Familie und Freunden.
Ein eigenes Stockwerk für Ihre Kinder bietet grenzenlose Wohnqualität von welcher die ganze Familie profitiert. Die 2 Kinderzimmer mit fantastischer Aussicht - Dank des eigenen Schrankraums ein ganz besonderes Highlight! Das Tageslicht-Kinderbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne runden die perfekte Nutzung auf der dieser Ebene ab.
Das geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoß mit einer herrlichen Terrasse bietet einen sensationellen Weitblick und verfügt ebenso über ein eigenes Tageslichtbad sowie einen Schrankraum.
Im Kellergeschoß befindet sich genügend Platz für sämtliche Technikgeräte und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
- Baumeisterqualität Ziegelmassiv
- Niedrigenergiehaus
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Vollwärmeschutz
- 3-fach Fensterverglasung
- 2 KFZ-Abstellplätze
- Außenliegender Sonnenschutz
- Satteldach
- Vollunterkellert
Lage
Durch die Lage im Naherholungszentrum Bisamberg erreicht man alle wichtigen Nahversorger sowie Supermärkte (Billa und Spar) in wenigen Autominuten.
- Entfernung zur Stadt Wien sowie Korneuburg und Langenzersdorf ca. 15 Autominuten
- Buslinie 853 (Hagenbrunn Abzweig - Veiglbergsiedlung) fußläufig erreichbar
- Eine Volksschule, zwei Kindergärten und eine Musikschule in unmittelbarer Nähe
Immobiliensuche
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