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Park Flats 23 - Eigentumswohnungen am Liesingbach

Park Flats 23 - Eigentumswohnungen am Liesingbach
Erstbezug
Kontakt
Mag.(FH) Nicole Lisette Gruber
Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Nicole Lisette Gruber

Weitere Informationen

Eigentumswohnungen für Familien und Singels am Liesingbach

Das Neubau-Wohn-Projekt "ParkFlats 23" verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit dem Wohngefühl umgeben von der Natur!

Das Projekt besticht durch Urbanes Leben in bester Grünruhelage zwischen Liesingbach und Liesinger Bahnhof.

Die Wohnungen können von den Käufern provisionsfrei erworben werden!

Das Wohnhaus verfügt über:

  • Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen in der Größe zwischen ca. 47 m² bis 142 m².
  • jede Wohnung hat eine eigene Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse/Garten)
  • Für Familien perfekt sind die ebenerdig zugängigen Townhouses mit privaten Garten.

Ebenso gibt es eine hauseigene Tiefgarage / Stellplatz, welche optional zu erwerben sind ( Kaufpreis € 18.000,-).

Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2018 geplant.

Selbstverständlich können alle Wohnungen auch als Vorsorge-Wohnung erworben werden. Den Kaufpreis senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Wohnen erster Klasse

Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen. Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Markensanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. Im Dachgeschoß sorgt die Kühlung mittels Klimaanlage auch im Sommer für angenehme Temperaturen.

  • Bodentiefe Fenster
  • Markensanitäreinrichtung im Bad
  • Bodenebene Dusche mit Regenbrause
  • Hochwertige Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage im 6. OG und im DG
  • Private Gärten im Erdgeschoß
  • Modernes Heimkino
  • Komfortable Tiefgarage
  • Gratis Internet für 1 Jahr ab Fertigstellung des Wohnhauses
  • Townhouses mit privaten Gärten, kleinem Gartenhaus und extra Fahrradabstellplatz

Die Wohnanlage bietet zusätzlich:

  • Mehrzweckraum im Untergeschoß
  • Haustechnikräme im UG
  • Komfortable Tiefgarage mit 108 Stellplätzen
  • Modernes Heimkino
  • Kinder- und Jugendspielplatz
  • Garten im Innenhof

Ein Spaziergang am Liesingbach

Über den direkt vor der Haustür gelegenen Friedrich-Khek-Park gelangt man direkt zum Ufer des Liesingbachs. Erholungssuchende finden hier bei ausgedehnten Spaziergängen Ruhe und Entspannung, ideal für eine Auszeit vom stressigen Alltag. Wenn Sie es lieber aktiv mögen: Ihre neue Rad-, Jogging- und Walkingstrecke beginnt mit den Wegen entlang der Liesing praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Das nahe gelegene Liesinger Bad, ein idyllisches Sommerbad mit Wasserrutsche, sorgt für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Insgesamt ist die Liesing ca. 30 Kilometer lang. Sie entspringt im Wienerwald in Niederösterreich und mündet bei der Stadt Schwechat in die Schwechat. An vielen Stellen entlang des Baches liegen Parks, Spielplätze und schattige Rastplätze.

Infrastruktur

Jeden Freitag verwandelt sich der Liesinger Platz in einen bunten Marktplatz mit einer Vielfalt an frischen kulinarischen Spezialitäten. Die Breitenfurter Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Shopping Center Riverside, das wochentags bis 20 Uhr geöffnet hat. In modernem Ambiente kann man in rund 60 Shops und Restaurants komfortabel einkaufen und speisen. Auch ein Fitnesscenter ist hier situiert.

Verkehrsanbindung

Dank einer guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt. Zum Bahnhof Wien Liesing, dem Hauptknotenpunkt für den öffentlichen Verkehr im Bezirk, sind es nur fünf Minuten zu Fuß. Von dort führen Schnellbahnen (S1, S2, S3 und S4) via Hauptbahnhof (U1) in einer halben Stunde in die City (Station Stephansplatz). Zudem verkehren Regionalzüge in Richtung Niederösterreich und Tschechien.

Energieausweis (09.12.2015):   HWB 22,5 kWh/m²a, fGEE 0,78

Kontakt
Mag.(FH) Nicole Lisette Gruber
Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Nicole Lisette Gruber

Weitere Informationen

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https://www.oerag.at/de/Dienstleistungen/Immobilienvermittlung/Aktuelle-Wohnprojekte/Park-Flats-23-Eigentumswohnungen-am-Liesingbach.htm, 21.11.2018 20:39
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