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2- bis 4-Zimmer Erstbezug-Mietwohnungen ab Juli 2023

Projektbeschreibung

WOHNEN AM PARK - In unmittelbarer Nähe zur neu gestalteten Parkanlage "Freie Mitte", zwischen Taborstraße und Vorgartenstraße, wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnungen gelangen zur unbefristeten Vermietung und sind ab ca. 01.07.2023 beziehbar. 

Ausstattung

Die exklusive Anlage besteht aus 2 Bauteilen mit insgesamt 156 erstklassig ausgestatteten Wohnungen. Dazu zählen edle Weitzer-Eichenparkettböden, moderne, voll ausgestattete Einbauküchen, elegante Sanitärräume mit Laufen Pro Ausstattung, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen sowie Glasfaseranschlüsse für TV und Internet.

Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden - diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort.

Zur Verfügung stehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung, welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen zusätzlich über Klimaanlagen.

Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die Gesamtmiete liegt bei € 120,00 pro Stellplatz.

Lage

Die Anlage besticht durch ruhige Innenhofgrünlage, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für beste Nahversorgung. Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung direkt in die Innenstadt, eigenen Einkaufsstraßen, Schulen und Kulturangeboten – inmitten urbaner Naherholungsräume.

Die herausragenden Verkehrsanbindungen an die U1 (Vorgartenstraße) sowie an die Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B, 37A, 82A und Straßenbahnlinie 0, 2 und 5, ermöglichen eine direkte Verbindung ins Zentrum der Wiener Innenstadt sowie zu dem einzigartigen Angebot an Naherholung. Die U4 Haltestation "Vorgartenstraße" ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. 

Der Global 2000 Schmetterlingspark als Teil des insgesamt 90.000 m² großen Naturparks liegt in unmittelbarer Nähe. Die Spiel-, Sport- und Aufenthaltsbereiche bieten im naturnahe gestalteten Landschaftspark zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die nahe gelegene Donauinsel sowie der Prater bieten ebenso zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. 

Immobiliensuche

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https://www.oerag.at/de/Dienstleistungen/Immobilienvermittlung/Aktuelle-Wohnprojekte/Wohnen-am-Park-provisionsfreie-und-unbefristete-2--bis-4-Zimmer-Erstbezug-Wohnungen-ab-Mai-2023-in-1020-Wien-zu-mieten.htm, 07.02.2023 08:49
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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T: +43/1/534 73 - 0
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