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  8. Dirkensgasse 16-18, 1130 Wien

Dirkensgasse 16-18, 1130 Wien

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Aleksandra Mitrovic, BA MSc
Ihre Ansprechpartnerin Aleksandra Mitrovic, BA MSc

Diese großzügige, 2011 erbaute, moderne Villa besticht durch Ihre großflächigen Fensterflächen und liegt in einer der begehrtesten Wohngegend von Hietzing, ganz nahe dem Lainzer Tiergarten.

 

Das von Architekten geplante Gebäude verfügt über 430 m² Wohnfläche, präsentiert sich außen in unauffälligem Understatement und lässt beim Betreten die dahinterliegende Wohnqualität erahnen.

 

Sechs lichtdurchflutete Zimmer, drei Bäder, ein offener Kamin und Raumhöhen bis zu 3,55 m vermitteln großzügige Eleganz. Durch großflächige Schiebetüren erreicht man die Terrasse mit dem Poolbereich und den über 700 m² großen, uneinsehbaren Garten.

 

Ein bisschen Lokalkunde: Der Lainzer Tiergarten ist von einer 22 km langen historischen Mauer umgeben und war bis Anfang des 20. Jahrhunderts kaiserliches Jagdgebiet. Heute befindet sich hier ein wichtiges Naturschutzgebiet mit einer hohen Vielzahl an gefährdeten Pflanzen- und Tierarten, ideal zur Naherholung.

 

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Terrasse_2014.jpg
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Kueche-Wohnbereich_2016.jpg
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-oerag/Dienstleistungen/Immobilienvermittlung/Wohnen.htm, 02.08.2021 11:14
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