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06.04.2019 | IMMO-Kurier vom 06.04.2019Im Westen viel Neues

Die Österreichische Realitäten-AG, kurz ÖRAG, ein traditionsreicher Immobiliendienstleister, hat vor Kurzem die Dependance in Salzburg mit 24 Mitarbeitern in "ÖRAG Immobilien West GmbH" umbenannt. Von diesem Standort aus bearbeitet das Unternehmen den Markt über die Grenzen Salzburgs hinaus.

Vor allem Investoren an der Schnittstelle zwischen Oberösterreich, Salzburg und Tirol will das Unternehmen bedienen. Während ausländische Fonds Immobilien in der Bundeshauptstadt den Vorzug geben, kaufen private Investoren bundesweit.

Die Preisentwicklung in Wien führe laut den ÖRAG-Experten dazu, dass Investoren zunehmend aufs Land ausweichen. Der Schwerpunkt der ÖRAG Immobilien West liegt im Investmentgeschäft. Das Unternehmen berät und serviciert vorwiegend Anleger. „Wir bieten dieselbe Dienstleistung wie die ÖRAG in Wien, von der Bewertung über strukturierte Verkäufe bis zur Hausverwaltung“, betont Christoph Oßberger, Leiter der Immobilienvermittlung von ÖRAG Immobilien West.

Das Unternehmen vermittelt zum Beispiel die Wohnungen des Projekts Glanbogen in der Salzburger General-Keyes Straße an die künftigen Mieter. Im Rahmen des Projekts wurde der Gebäudekomplex mit 120 ehemaligen Offizierswohnungen aus den 1950er Jahren modernisiert und in Form von Dachausbauten nachverdichtet. „Der Wohnbau wird generell in den nächsten Jahren im Speckgürtel von Salzburg interessant“, ist Christoph Oßberger überzeugt. Viele Bauträger planen Entwicklungen, die oft schon vor Baubeginn verkauft werden.

Im Rahmen einer Investmenttransaktion vermittelte die ÖRAG Immobilien West ein Grundstück an einen Investor. „Es handelte sich dabei um ein rund 4500 Quadratmeter großes Grundstück mit Altbestand in Form der ehemaligen Salzburger Tuchfabrik, welches von uns an einen Salzburger Wohnbauträger vermittelt wurde“, so der Leiter der Immobilienvermittlung von ÖRAG Immobilien West. Mittlerweile ist auf der Liegenschaft ein Wohnprojekt mit rund 40 Wohnungen entstanden.

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Download Im Westen viel Neues von Ulla Grünbacher, IMMO-Kurier [pdf-Datei, 698,9 KB]

Im Westen viel Neues

Kontakt

Mag.(FH) Christoph Oßberger
Ihr Ansprechpartner Mag.(FH) Christoph Oßberger
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https://www.oerag.at/de/Ueber-Uns/News_Events/Im-Westen-viel-Neues.htm, 18.11.2019 13:15
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