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Geschäft/Lokal | Rent, 1010 Vienna, Ronacher Theater

Charmantes Verkaufslokal in Toplage zu mieten in 1010 Wien

Property number: 20110/01489
Area est. 41 sq m
Rent p.mth./sq m  € 93,66

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 41 sq m
Condition
Condition
 
very good
Available from
Available from
 
kurzfristig
Heating
Heating
 
E-Nachtspeicher
Rent
Rent
 
€ 3.200,00
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 93,58
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 3.293,58
Deposit
Deposit
 
€ 12.000,00
Commission
Commission
 
€ 9.880,75plus 20% VAT
Text-Description for this object
Das charmante Verkaufslokal besticht nicht nur durch die hervorragende Lage in Mitten des 1. Bezirks, sondern auch durch die unvergleichliche Architektur mit Kreuzgewölbe des bezaubernden Altbaus. Die ruhigere Seitengasse ist der belebten Kärntner Straße sehr nahegelegen, das Ronacher Theater ist um die Ecke.

Die ebenerdige und straßenseitige Verkaufsfläche beträgt ca. 41m² und besteht aus einem Ausstellungsraum und einem angrenzenden Büroraum, der durch eine Spiegelwand mit Tür abgetrennt ist. Beheizt wird über einen Nachtspeicherofen, eine Toilette kann im Haus mitbenutzt werden. Die Vermietung ist unbefristet.

Die Vermietung ist branchenfrei, davon ausgenommen Gastronomie.

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Contact Silvia Pregesbauer
Contact:
Silvia Pregesbauer
+43/1/533 57 90
Request for property 20110/01489
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https://www.oerag.at/en/01489-Charmantes-Verkaufslokal-in-Toplagenzu-mieten-in-1010-Wien.htm, 19.01.2021 21:19
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