Apartement (Apartement, Rent), 5020 Salzburg, Elisabeth-Vorstadt

2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Wohlfühlcharakter - Itzling

Property number: 20505/02521
Living area est. 54 sq m
Total rent p.m.  € 799,46

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Property Description
Detailed information
Living area
Living area
 
est. 54 sq m
Condition
Condition
 
gut
Available from
Available from
 
nach Absprache
Number of rooms
Number of rooms
 
2
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Küche möbliert
Bathrooms
Bathrooms
 
available
Cellar
Cellar
 
available
Heating
Heating
 
ZH, Gas + Boiler
Rent
Rent
 
€ 547,00
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 121,40
Heating costs
Heating costs
 
€ 53,52
Tax
Tax
 
€ 77,54
Total rent (incl. VAT)
Total rent (incl. VAT)
 
€ 799,46
Deposit
Deposit
 
3 BMM, € 2.005,20
Commission
Commission
 
1 BMM, € 668,40,plus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
69,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Die architektonisch sehr interessante Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses im Jugendstil, ursprünglich 1908 erbaut. Die Wohnung wurde durch nachträglichen Ausbau des Dachbodens im Jahr 1991 im Rahmen einer Generalsanierung des Hauses komplett neu errichtet.

Von der geräumigen Diele aus hat man Zugang zu den einzelnen Zimmern.
Das helle Wohnzimmer verfügt über schöne Dachschrägen, die dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleihen. Die möblierte Küche welche auch über ein Fenster verfügt schmiegt sich direkt an das Badezimmer an. Das Schlafzimmer gleicht dem Wohnzimmer mit mehreren Dachschrägen und ist Richtung Hinterhof ausgerichtet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht allen Mitbewohnern des Hauses ebenso wie der nette Hausgarten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre individuelle Innenarchitektur mit Rundbögen, Gauben, interessanten Dachverschneidungen und hohem Giebel aus.
Gute infrastrukturelle Einrichtungen wie Bushaltestelle, kleine Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie breit gefächertes Warenangebot in den Läden des nicht weit entfernten Bahnhofsvorplatzes (Südtiroler Platz) und nahe gelegene Salzach sind angenehme Standortkomponenten.
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Contact:
Birgit Eckschlager
+43/662/877 666 - 30
Request for property 20505/02521
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https://www.oerag.at/en/02521-2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung-mit-Wohlfuehlcharakter-Itzling.htm, 08.12.2019 21:43
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