Office | Rent, 5020 Salzburg, Rathausplatz, Staatsbrücke

Büroräume im Zentrum von Salzburg - zur Miete

Property number: 20505/02686
Area on request
Rent p.mth./sq m on request

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Property Description
Detailed information
Condition
Condition
 
gut
Available from
Available from
 
nach Absprache
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Teilmöbliert
Elevator
Elevator
 
Yes
Heating
Heating
 
ZH, Fernwärme
Rent
Rent
 
€ 8.000,00
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 8.000,00
Deposit
Deposit
 
€ 36.000,00
Commission
Commission
 
3 BMM, € 24.000,00,plus 20% VAT
Text-Description for this object
Die gegenständlichen Büroräumlichkeiten befinden sich am Anfang der Getreidegasse, im absoluten Zentrum der Fußgängerzone in Salzburg und war bisher bereits als Bürohaus in Verwendung.

Zur Vermietung stehen Einheiten jeweils im 1., 2. und 3. Obergeschoß. Im 4. und 5. Obergeschoß befindet sich ein Veranstaltungssaal samt Galerie für ca. 100 Personen und ein Pausenfoyer. Eine Kleinwohnung im 5. Geschoß rundet das Raumangebot ab. Eigene Sanitäreinheiten und Sozialräume sind in jeder Etage vorhanden.

1. - 3. OG jeweils ca. 190 m², HMZ 8,90/m² netto zzgl. BK zzgl. USt.
4. + 5. OG gesamt ca. 200 m², HMZ 7,90/m² netto zzgl. BK zzgl. USt.
Wohnung 5. OG ca. 50 m², HMZ 10,50/m² netto zzgl. BK zzgl. USt.

Die Aufschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, welcher in den einzelnen Stockwerken in der jeweiligen Einheit hält.

Die Einheit kann komplett oder, je nach Mieterwunsch, in einzelnen Segmenten (jeweils stockwerksweise) angemietet werden. Bei Anmietung der gesamten Einheit wird die Wohnung im 5. Obergeschoß kostenfrei (mit Ausnahme der Betriebskosten) abgegeben.

Festlegung der Betriebskosten erst nach konkretem Flächenbedarf möglich.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Categories
Local SupplyGourmet 2000 GastronomiegesmbHGetreidegasse 2, 5020 Salzburg
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: info@gourmet-2000.com
Tel.: 0662/841758
≈ 26 m
Local SupplyHolztrattner Bäckerei GmbH & Co KGRathausplatz 1, 5020 Salzburg
Branche: Bäckereien
Tel.: 0662/841614
≈ 27 m
Local SupplyReber Paul & CoGriesgasse 3, 5020 Salzburg
Branche: Süßwaren/Handel
Tel.: 0662/846851
≈ 49 m
Art & CultureMozarts Geburtshaus ≈ 53 m
Local SupplySPAR Österreichische Warenhandels-AGGetreidegasse 9, 5020 Salzburg
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 0662/840234
≈ 55 m
Local SupplyRigler KGKranzlmarkt 5, 5020 Salzburg
Branche: Feinkost/Handel
e-Mail: crescendo-salzburg@a1.net
Tel.: 0662/841254
≈ 59 m
Local SupplyNordsee GesmbHGetreidegasse 11, 5020 Salzburg
Branche: Fische/Handel
Tel.: 0662/844978
≈ 67 m
Local SupplyNordsee GesmbHEuropastraße 1/Europapark 2/Shop 138, 5020 Salzburg
Branche: Fische/Handel
Tel.: 0662/420684
≈ 67 m
Local SupplyMayer DelikatessenUniversitätsplatz 18, 5020 Salzburg
Branche: Delikatessen
e-Mail: office@delikatessen.cc
Tel.: 0664/1234938
≈ 75 m
Local SupplyKaslöchlHagenauer Platz 2, 5020 Salzburg
Branche: Delikatessen
e-Mail: office@kasloechl.at
Tel.: 0662/844100
≈ 77 m
Local SupplyAzwanger R. F. GROSSHANDEL OGGetreidegasse 15, 5020 Salzburg
Branche: Delikatessen
e-Mail: info@azwanger.at
Tel.: 0662/843394-0
≈ 88 m
Local SupplySweedy orginal Swedish CandyshopUniversitätsplatz 11, 5020 Salzburg
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: info@sweedy.at
Tel.: 0676/86861602
≈ 92 m
UniversitiesParis Lodron Universität Salzburg≈ 94 m
UniversitiesParis Lodron Universität Salzburg≈ 105 m
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Branche: Kaffee/Spezialgeschäfte
Tel.: 0662/842698
≈ 105 m
Local SupplySüßwaren Holzermayr Inh Truschner GabiAlter Markt 7, 5020 Salzburg
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: office@holzermayr.at
Tel.: 0662/842365
≈ 112 m
Local SupplyFlöckner Gerhard Bäckerei u Konditorei GmbHGriesgasse 15, 5020 Salzburg
Branche: Bäckereien
e-Mail: office@floeckner.at
Tel.: 0662/848484
≈ 121 m
Local SupplyHolztrattner Bäckerei GmbH & Co KGBrodgasse 9, 5020 Salzburg
Branche: Bäckereien
Tel.: 0662/841682
≈ 122 m
Art & CultureKuenburgpalais (Langenhof)≈ 145 m
Local SupplyFlöckner Gerhard Bäckerei u Konditorei GmbHResidenzplatz 4, 5020 Salzburg
Branche: Bäckereien
e-Mail: office@floeckner.at
Tel.: 0662/846161
≈ 165 m
UniversitiesParis Lodron Universität Salzburg≈ 172 m
Local SupplyFisch Krieg OHGFerdinand-Hanusch-Platz 4, 5020 Salzburg
Branche: Fische/Handel
e-Mail: fisch-krieg@sbg.at
Tel.: 0662/843732
≈ 173 m
Local SupplyBilla AG Abt CorsoGriesgasse 19-21, 5020 Salzburg
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 0662/842160-0
≈ 175 m
UniversitiesParis Lodron Universität Salzburg≈ 181 m
Schools & KindergardensStadtkindergarten Griesgasse≈ 182 m
Local SupplyJosef Manner & Comp. AktiengesellschaftResidenzplatz 6, 5020 Salzburg
Branche: Süßwaren/Handel
Tel.: 0662/845342
≈ 187 m
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UniversitiesParis Lodron Universität Salzburg≈ 195 m
Art & CultureResidenz zu Salzburg ≈ 195 m
Art & CultureResidenzgalerie Salzburg ≈ 195 m
Art & CultureDomQuartier Salzburg≈ 195 m
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+43/662/877 666 - 30
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