Office | Rent, 5020 Salzburg

Großzügige Büro/Joga/Fitness/Geschäftsfläche, in Maxglan - zur Miete

Property number: 20505/02844
Area est. 769 sq m
Rent p.mth./sq m  € 10,01

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Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 769 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1981
Condition
Condition
 
very good
Available from
Available from
 
kurzfristig
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Küche möbliert
Elevator
Elevator
 
Yes
Heating
Heating
 
ZH, Gas
Rent
Rent
 
€ 7.700,00
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 1.388,42
Heating costs
Heating costs
 
€ 367,84
VARIOUS
VARIOUS
 
€ 117,38
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 9.573,64
Deposit
Deposit
 
€ 33.400,00
Commission
Commission
 
3 BMM, € 27.265,26,plus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
2,15
Heating needs
Heating needs
 
160,50 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Diese repräsentative Büro/Joga/Fitness/ Geschäftsfläche ist in markanter und sehr gut frequentierter Position an der Maxglaner Hauptstraße, im Salzburger Stadtteil Maxglan, gelegen.
Das geräumige Büro mit knapp 769 m² ist im 1. OG eines Büro- und Geschäftshauses gelegen.

Die Einheit verfügt über einen geräumigen Vorraum, mehrere einzeln zugängliche Büroräume, WC-Einheiten und ein separates Behinderten-WC.
Vom Lift aus gelangt man direkt in die großzügige Einheit

Die Mieteinheit wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und ist mit einem neuwertigen Teppichboden ausgestattet.
Das Büro ist verkehrstechnisch sowohl von der Autobahn, als auch vom Stadtinneren hervorragend angebunden.
Die Mieteinheit ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen (Bushaltestelle direkt vor der Türe).

Autoabstellplätze sind sowohl in der hauseigenen Tiefgarage (€ 78,40 netto) und im Außenbereich der Liegenschaft (€ 40,00 netto) verfügbar.
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Contact Birgit Eckschlager
Contact:
Birgit Eckschlager
+43/662/877 666 - 30
Request for property 20505/02844
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https://www.oerag.at/en/02844-Grosszuegige-Buero-Joga-Fitness-Geschaeftsflaeche-in-Maxglan-zur-Miete.htm, 25.04.2019 07:51
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