Apartement (Apartement, Rent), 5020 Salzburg, Staatsbrücke, Platzl, Zentrum

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenparkplatz - zur Miete

Property number: 20505/03042
Living area est. 119 sq m
Total rent p.m.  € 1.746,45

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Property Description
Detailed information
Living area
Living area
 
est. 119 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1500
Condition
Condition
 
gut
Available from
Available from
 
sofort
Number of rooms
Number of rooms
 
2
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Küche möbliert
Elevator
Elevator
 
Yes
WC
WC
 
available
Bathrooms
Bathrooms
 
available
Heating
Heating
 
ZH, Fernwärme
Rent
Rent
 
€ 1.282,18
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 305,50
Tax
Tax
 
€ 158,77
Total rent (incl. VAT)
Total rent (incl. VAT)
 
€ 1.746,45
Deposit
Deposit
 
€ 5.300,00
Commission
Commission
 
1 BMM, € 1.587,68,plus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
52,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stockwerk mit Lift. Das Wohnhaus wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die großformatigen Dachflächenfenster ist die Wohnung sehr hell, freundlich und modern.

Sie gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobenschrank und Spiegel, rechter Hand Schlafzimmer mit \"Bad en suite\" die mit einer uneinsichtigen Glaswand abgetrennt ist. Das ca. 8 m² große Badezimmer ist mit Marmor-Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, Wand-WC und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Zweiter Ausgang vom Badezimmer in den offenen Wohn- und Essbereich, links ein Gäste-WC. Nebenan bietet ein Abstellraum genügend Platz für Staumöglichkeiten sowie für Waschmaschine und Trockner.

Die Wendeltreppe auf die Galerie gleicht einer modernen Skulptur und bildet den Übergang zum ca. 34 m² großen Hauptraum der Wohnung: Kochen, Essen, Wohnen - hier ist genügend Platz für alles! An der Stirnseite des Raumes ist die moderne Küchenzeile situiert. Sie ist mit allen erdenklichen Küchengeräten inklusive Dunstabzug ausgestattet. Die Wohnung ist mit vielen nützlichen und liebevollen Details ausgestattet wie z.B. elektrische Jalousien, eine Klimaanlage, eingebaute Spots und vieles mehr...

Auf der Galerie findet sich zusätzlich Platz für zwei Lese-, Ruhe- oder Schlafbereiche. Die riesigen Dachflächenfenster sorgen für einen schönen Ausblick zum Kapuzinerbergkloster.

Allgemeinräumlichkeiten wie Wasch- und Fahrradraum, sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Durch die Zentrumslage sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Theater, Kino, Mozarteum und die Festspielhäuser.


Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Diese Kosten sind nicht in den ausgewiesenen Betriebskosten enthalten.


Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz in der Linzergassen-Parkgarage bereits enthalten!
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Distance
Categories
Local SupplyBäckerei Josef FunderLinzer Gasse 2, 5020 Salzburg
Branche: Bäckereien
Tel.: 0662/874479
≈ 28 m
Local SupplyErlach GmbHLinzer Gasse 3, 5020 Salzburg
Branche: Fleischhauereien
Tel.: 0662/874435
≈ 46 m
Local SupplySpar Markt Inh Ingrid SchwarzLinzer Gasse 17-19, 5020 Salzburg
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Tel.: 0662/872139
≈ 99 m
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Art & CultureSchlössl Überacker≈ 116 m
Local SupplyTasty Donuts & Coffee SalzburgSchwarzstraße 12, 5020 Salzburg
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Tel.: 0662/877126
≈ 120 m
Local SupplyFlöckner Gerhard Bäckerei u Konditorei GmbHSchwarzstraße 16, 5020 Salzburg
Branche: Bäckereien
e-Mail: office@floeckner.at
Tel.: 0662/878364
≈ 134 m
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Local SupplyFeinkost Kölbl HeinrichTheatergasse 2, 5020 Salzburg
Branche: Delikatessen
e-Mail: info@feinkost-koelbl.at
Tel.: 0662/872423
≈ 152 m
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Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: reservierung@sacher.com
Tel.: 0662/88977-559
≈ 155 m
Art & CulturePaschingerschlössl≈ 182 m
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Contact:
ÖRAG Immobilien West
Franz-Josef-Straße 15, 5020 Salzburg
+43/662/877 666 - 30
Request for property 20505/03042
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https://www.oerag.at/en/03042-Exklusive-Dachgeschosswohnung-mit-Tiefgaragenparkplatz-zur-Miete.htm, 21.05.2019 15:36
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