Apartement (Apartement, Rent), 5202 Neumarkt am Wallersee, Hauptplatz, Gemeindeamt

3-Zimmer-Wohnung mit Garten Neumarkt/Wallersee - zur Miete

Property number: 20505/03085
Living area est. 73 sq m
Total rent p.m.  € 928,31

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Property Description
Detailed information
Living area
Living area
 
est. 73 sq m
Balcony
Balcony
 
available
Year of construction
Year of construction
 
1966
Condition
Condition
 
First occupancy
Available from
Available from
 
kurzfristig
Number of rooms
Number of rooms
 
3
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Küche möbliert
WC
WC
 
available
Bathrooms
Bathrooms
 
available
Cellar
Cellar
 
available
Heating
Heating
 
ZH, Fernwärme
Rent
Rent
 
€ 616,59
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 140,32
Heating costs
Heating costs
 
€ 109,74
Tax
Tax
 
€ 61,66
Total rent (incl. VAT)
Total rent (incl. VAT)
 
€ 928,31
Deposit
Deposit
 
€ 2.700,00
Commission
Commission
 
1 BMM, € 756,91,plus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
1,56
Heating needs
Heating needs
 
120,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Die gegenständliche Wohnung liegt im Salzkammergut / Seengebiet in einer Seitenstraße der Hauptsrraße in Neumarkt am Wallersee und wurde von den Eigentümern soeben mit erheblichem Aufwand komplett saniert und in einen Top-Zustand gebracht. Es handelt sich demnach um einen Erstbezug.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das \"Kellerabteil\" der Wohnung, welches im Grunde ein ebenerdiger Abstellraum mit kleinem Fenster ist. Er verfügt über einen, am Zähler der Wohnung hängenden, Stromanschluss für zB einen Gefrierschrank.

Über die Treppe gelangt man zur Wohnung im Obergeschoß links. Ein an der Gebäuderückseite befindlicher, über 2 Fenster belichteter, Wohnungsflur erschließt die nach Südwesten hin ausgerichteten Räumlichkeiten wie folgt: geradeaus liegt das Badezimmer mit Duschkabine, Elektroboiler, WM-Anschluss, WC, Waschtischverbau mit Spiegelschrank. Linker Hand geht es in den Wohn- Essbereich mit Einbauküche und einem offenen gestalteten Wohnbereich. Von hier ist der ca. 17 m² große Balkon erreichbar. Die beiden weiteren Zimmer erschließen sich ebenfalls über den Gang bzw. geht man durch das 2. Zimmer in das 3. Beide haben jeweils ein großes Fenster auf den Balkon.

Im Mai 2019 wird eine komplett neue Küche eingebaut.

Bei allen Fenstern und bei der doppelflügeligen Balkontüre sind Insektenschutzgitter montiert, welche leicht demontierbar sind und ein problemloses Fensterputzen gewährleisten.

Direkt unter dem Balkon und vor der Wohnung liegt der ca. 104 m² große Garten, welcher zur ausschließlichen Nutzung durch den Mieter dieser Wohnung bestimmt ist. Ein Gartenwasseranschluss ist vorhanden.

Eine Garage um € 50,00 netto pro Monat kann bei Bedarf angemietet werden.
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+43/662/877 666 - 30
Request for property 20505/03085
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https://www.oerag.at/en/03085-3-Zimmer-Wohnung-mit-Garten-Neumarkt-Wallersee-zur-Miete.htm, 19.05.2019 18:27
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