PreviousPrevious | OverviewOverview | Next propertyNext

Office | Rent, 5020 Salzburg, Linzergasse, Mirabellplatz

Büroeinheit mit Balkon in Schallmoos - zur Miete

Property number: 20505/03240
Area est. 122 sq m
Rent p.mth./sq m  € 9,50

Download Fact SheetAdd to watchlistShow contactContact
Share this pageFacebookTwitterDrucken
Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 122 sq m
Balcony
Balcony
 
available
Condition
Condition
 
gut
Available from
Available from
 
nach Absprache
Number of rooms
Number of rooms
 
3
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Küche möbliert
Elevator
Elevator
 
Yes
WC
WC
 
available
Heating
Heating
 
ZH, Fernwärme
Rent
Rent
 
€ 1.160,24
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 294,32
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 1.454,56
Deposit
Deposit
 
€ 5.240,00
Commission
Commission
 
3 BMM, € 4.363,68,plus 20% VAT
Text-Description for this object
Die gegenständliche Büroeinheit befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, im beliebten Salzburger Stadtteil Andräviertel. Im Haus befinden sich insgesamt 7 Einheiten, davon nur 2 Wohnungen, 4 Büroräumlichkeiten und 1 Geschäftslokal im EG.

Das Büro besteht aus 3 Büros, einem Besprechungsraum mit Ausgang zum südseitigen Balkon in den Innenhof, einer Kleinküche, einer Sanitäreinheit mit WC, Handwaschtisch und Brause sowie einem weiteren WC und einem Serverraum. Die Einheit erstreckt sich über das ganze 2. Obergeschoß und ist durchgängig mit hochwertigem, dunklen Vollholzboden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung/Fernwärme. Diese Kosten sind in den Betriebskosten nicht inkludiert und werden dem zukünftigen Mieter gemeinsam mit den Stromkosten monatlich direkt von Salzburg AG vorgeschrieben.

Bushaltestellen (direkt vor dem Haus), Einkaufsmöglichkeiten, Lokale für die Mittagspause sind zu Fuß erreichbar. Die Linzergassen- und auch die Mirabellplatz Parkgarage sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Interesting places in your surrounding area
Distance
Categories
Local SupplySpar Markt Inh Ingrid SchwarzLinzer Gasse 57, 5020 Salzburg
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 0662/881948≈ 103 m
Art & CulturePalais Lodron - Primogentur≈ 190 m
Map is loading...
 
Zoom map
Contact Dr. Peter Ruderstaller
Contact:
Dr. Peter Ruderstaller
+43/662 877 666 - 21
+43/662/877 666 - 30
+43/664 887 107 33
Ruderstaller@oerag.at
Download VCard
Request for property 20505/03240
Your data
Address (optional)
Request
Please click here for information about how we process and protect your personal data: Link.
https://www.oerag.at/en/03240-Bueroeinheit-mit-Balkon-in-Schallmoos-zur-Miete.htm, 18.02.2019 02:51
The ÖRAG Immobilien App
The genius property search to go
ÖRAG Real Estate App in iTunesÖRAG Real Estate App in GooglePlay Store
© 2019, ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016

In order to provide you with the best possible service, these and all other websites of the ÖRAG Group use third-party cookies and services.By using this website, you consent to the use of cookies and third-party integrated services (such as Google Maps). More information about this topic and how we use your data can be found here.

OK