Apartement (Apartement, Rent), 5020 Salzburg, Residenzplatz, Judengasse

Herrliche 4 Zimmer Wohnung Nähe Residenzplatz - zur Miete

Property number: 20505/03245
Living area est. 149 sq m
Total rent p.m.  € 1.944,76

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Property Description
Detailed information
Living area
Living area
 
est. 149 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1650
Available from
Available from
 
Mai 2019
Number of rooms
Number of rooms
 
5
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Küche möbliert
Elevator
Elevator
 
Yes
WC
WC
 
2
Number of Bathrooms
Number of Bathrooms
 
2
Heating
Heating
 
ZH, Fernwärme
Rent
Rent
 
€ 1.323,86
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 307,96
Heating costs
Heating costs
 
€ 124,80
Tax
Tax
 
€ 188,14
Total rent (incl. VAT)
Total rent (incl. VAT)
 
€ 1.944,76
Deposit
Deposit
 
€ 5.834,28
Commission
Commission
 
2 BMM, € 3.263,64,plus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
107,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Die großzügige Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stockwerk (Lift vorhanden) eines eleganten und historischen Altstadthauses in wunderschöner Lage nahe dem Residenzplatz am Waagplatz. Das Gebäude ist ein markanter Punkt in der Salzburger Altstadt und aufgrund der Bemalung an der Außenseite auch als \"Ankerhaus\" bekannt.

In dieser Wohnung genießen Sie einen spektakulären Blick zum Residenzplatz sowie auf die Festung und den Dom. Trotz der Innenstadtlage sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den innerstädtischen Nahverkehr ist ebenso optimal wie die kurze Distanz zur Mönchsberg-Parkgarage. Hier besteht die Möglichkeit, einen Dauerparkplatz anzumieten.

Die Lage bietet beste Freizeitmöglichkeiten, zB Radfahren und Joggen entlang der Salzach oder ein ausgiebiger Spaziergang über den Mönchsberg in die Riedenburg und über das Nonntal zurück. Auch der Kapuzinerger auf der gegenüberliegenden Salzachseite lädt zu einer Erkundung ein, inklusive kulinarischer Rast im Franziskischlössl.

Die Festspielhäuser, das Mozarteum und das Landestheater sind in wenigen Minuten erreicht. Das Museum der Moderne am Mönchsberg kann mit dem Mönchsbergaufzug bequem besucht werden. Die Innenstadt punktet weiters mit den unzähligen Angeboten an Gastronomie in jeder Preisklasse.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Aktuell wird diese Wohnung nach dem Auszug des letzten, langjährigen Mieters generalsaniert und steht ab Frühjahr 2019 als Erstbezug wieder zur Verfügung!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
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Dr. Peter Ruderstaller
+43/662/877 666 - 30
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https://www.oerag.at/en/03245-Herrliche-4-Zimmer-Wohnung-Naehe-Residenzplatz-zur-Miete.htm, 24.03.2019 10:04
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