Apartement (Apartement, Rent), 5020 Salzburg, Linzergasse, Mirabellplatz

2-Zimmer-Wohnung Andräviertel - zur Miete

Property number: 20505/03251
Living area est. 55 sq m
Total rent p.m.  € 771,50

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Property Description
Detailed information
Living area
Living area
 
est. 55 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1898
Condition
Condition
 
First occupancy
Available from
Available from
 
sofort
Number of rooms
Number of rooms
 
2
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Küche möbliert
Elevator
Elevator
 
Yes
Bathrooms
Bathrooms
 
available
Cellar
Cellar
 
available
Heating
Heating
 
Gas-Etagenheizung
Rent
Rent
 
€ 572,00
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 135,93
VARIOUS
VARIOUS
 
€ 6,37
Tax
Tax
 
€ 57,20
Total rent (incl. VAT)
Total rent (incl. VAT)
 
€ 771,50
Deposit
Deposit
 
€ 2.500,00
Commission
Commission
 
1 BMM, € 714,30,plus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
2,21
Heating needs
Heating needs
 
167,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines generalsanierten Geschäfts-/Büro-/Wohnhauses, ursprünglich errichtet 1898 an der Franz-Josef-Straße. Das Haus wurde im Jahr 1994 aufwändig generalsaniert und seither laufend bestens Instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde im Juni 2018 komplett neu saniert.

Sämtliche Annehmlichkeiten des Andräviertels (Mirabellgarten, Linzergasse, Salzachkai, Schranne, Nahversorger und Gastronomie) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bieten unzählige Möglichkeiten der Entspannung und Zerstreuung.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
geräumiger Vorraum, Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschlußmöglichkeit und Fenster, geräumiger Wohnraum, neu ausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer. Beide Räume sind mit einander verbunden und getrennt vom Vorraum aus begehbar. Sie haben jeweils Fenster zu den Alleebäumen der Franz-Josef-Straße hinaus.

Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden dem zukünftigem Mieter gemeinsam mit den Stromkosten direkt von Salzburg AG vorgeschrieben werden.

Eine Bushaltestelle der Linie 4 befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Der Salzburger Hauptbahnhof und die S-Bahn sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
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Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 0662/881948
≈ 54 m
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Dr. Peter Ruderstaller
+43/662/877 666 - 30
Request for property 20505/03251
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https://www.oerag.at/en/03251-2-Zimmer-Wohnung-Andraeviertel-zur-Miete.htm, 24.03.2019 09:51
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