Office | Rent, 5020 Salzburg, Mirabellplatz, Magistrat, Bahnhof

Großzügige Büroräumlichkeiten Andräviertel - zur Miete

Property number: 20505/03373
Area est. 290 sq m
Rent p.mth./sq m  € 10,00

Download Fact SheetAdd to watchlistShow contactContact
Share this pageFacebookTwitterDrucken
Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 290 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1960
Condition
Condition
 
sanierungsbedürftig
Available from
Available from
 
by arrangement
Number of rooms
Number of rooms
 
8
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Nicht möbliert
Number of Bathrooms
Number of Bathrooms
 
2
Heating
Heating
 
ZH, Fernwärme
Rent
Rent
 
€ 2.898,40
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 550,70
Heating costs
Heating costs
 
€ 269,55
VARIOUS
VARIOUS
 
€ 118,83
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 3.837,48
Deposit
Deposit
 
€ 14.000,00
Commission
Commission
 
3 BMM, € 10.347,30,plus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
214,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Im ehemaligen Gebäude der Österreichischen Nationalbank inmitten des Andräviertels befinden sich die gegenständlichen Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß, welches über eine imposante Freitreppe erreicht wird. Der gesamte rechtsseitig gelegene Erdgeschoßbereich stellt die zu mietende Bürofläche dar.

Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Filiale der Österreichischen Nationalbank besteht die Möglichkeit, die noch notwendigen Umbaumaßnahmen zu nutzen und den zukünftigen Grundriß nach den eigenen Vorstellungen und den grundlegenden baulichen Gegebenheiten zu adaptieren. Die Trennung der kompletten Erdgeschoßfläche in zwei gänzlich unabhängige Einheiten (Strom, Wasser, Heizung) wurde inzwischen abgeschlossen und kann nunmehr auch der angebotene Gebäudeteil vermietet werden.

Derzeit sind ein großzügiger Eingangsbereich (ehemalige Kassenhalle), 6-7 Büroräume und entsprechende Nebenräume (WC, Abstellraum, Kleinküche, Sozialraum, etc.) vorhanden. Von Seiten des Vermieters wird ein Zuschuß zu den Umbaukosten gewährt werden.

Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fernwärme.
Interesting places in your surrounding area
Distance
Categories
Local SupplySiegfried UrsprungerAuerspergstraße 53, 5020 Salzburg
Branche: Bäckereien
Tel.: 0662/871350
≈ 112 m
Local SupplySiegfried UrsprungerAigner Straße 69A, 5020 Salzburg
Branche: Bäckereien
Tel.: 0662/621569
≈ 112 m
Local SupplyKaspeter - Gesellschaft zur Förderung der Käsekultur und Käsevielfalt KGFranz-Josef-Straße 16B, 5020 Salzburg
Branche: Feinkost/Handel
Tel.: 0662/879640
≈ 130 m
Local SupplyBäckerei Unterbäck - Backhandwerk seit 1670Franz-Josef-Straße 16B, 5020 Salzburg
Branche: Bäckereien
e-Mail: forstner@unterbaeck.at
Tel.: 0662/874511
≈ 130 m
Art & CulturePalais Lodron - Primogentur≈ 133 m
Local SupplySpar-Markt Inh Gerhard BärthleinFaberstraße 6, 5020 Salzburg
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@spar.at
Tel.: 0662/872413
≈ 194 m
Local SupplySPAR Österreichische Warenhandels-AGGaswerkgasse 9, 5020 Salzburg
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 0662/432646
≈ 194 m
Map is loading...
 
Zoom map
Contact Dr. Peter Ruderstaller
Contact:
Dr. Peter Ruderstaller
+43/662/877 666 - 30
Request for property 20505/03373
Your data
Address (optional)
Request
Please click here for information about how we process and protect your personal data: Link.
https://www.oerag.at/en/03373-Grosszuegige-Bueroraeumlichkeiten-Andraeviertel-zur-Miete.htm, 23.08.2019 13:50
The ÖRAG Immobilien App
The genius property search to go
ÖRAG Real Estate App in iTunesÖRAG Real Estate App in GooglePlay Store
© 2019ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016

In order to provide you with the best possible service, these and all other websites of the ÖRAG Group use third-party cookies and services.By using this website, you consent to the use of cookies and third-party integrated services (such as Google Maps). More information about this topic and how we use your data can be found here.

OK