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Office | Rent, 5020 Salzburg, Mirabellplatz

Große Büroeinheit im Andräviertel - zur Miete

Property number: 20505/03376
Area est. 352 sq m
Rent p.mth./sq m  € 9,00

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Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 352 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1994
Available from
Available from
 
kurzfristig
Number of rooms
Number of rooms
 
9
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Küche möbliert
Elevator
Elevator
 
Yes
WC
WC
 
2
Heating
Heating
 
ZH, Fernwärme
Rent
Rent
 
€ 3.167,73
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 1.276,62
Heating costs
Heating costs
 
€ 339,69
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 4.784,04
Deposit
Deposit
 
€ 17.200,00
Commission
Commission
 
3 BMM, € 13.333,05,plus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
56,04 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Im belebten wie beliebten Salzburger Stadtteil Andräviertel, in unmittelbarer Nähe zu Mirabellplatz und Kongresshaus, ist die Lage dieses einzigartigen und repräsentativen Büros im ersten Obergeschoß in einem Gebäude aus dem Errichtungsjahr 1994 an der Ecke Paris-Lodron-Straße und Franz-Josef-Straße.

Sämtliche Annehmlichkeiten des Andräviertels (Mirabellgarten, Salzachkai, Schranne, Nahversorger und Gastronomie) aber auch der Inneren Stadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bieten unzählige Möglichkeiten der Entspannung und Zerstreuung in der Mittagspause. Bushaltestellen des innerstädtischen als auch des SVV-Nahverkehres sind in wenigen Metern vom Haus entfernt.

Das Büro verfügt über insgesamt 9 Einzelbüros, welche jeweils vom zentralen Aufschließungsgang gesondert betreten werden können. Ein ca. 28 m² großer Empfangsbereich, 2 Abstellräume, ein eigener Drucker- und Serverraum, eine voll ausgestattete Teeküche und zwei WC-Gruppen (Damen/Herrn) mit jeweils 2 WCs runden das umfangreiche Raumangebot perfekt ab. Die Räumlichkeiten liegen sowohl zur Straße als auch zum Innenhof hin.

Die Einheit ist mittels Lift barrierefrei erreichbar. Die Beheizung erfolgt zentral über einen Fernwärmeanschluß.

In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Stellplätze angemietet werden.
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Distance
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+43/662/877 666 - 30
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https://www.oerag.at/en/03376-Grosse-Bueroeinheit-im-Andraeviertel-zur-Miete.htm, 23.08.2019 13:57
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