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Geschäft/Lokal | Rent, 5020 Salzburg, Getreidegasse, Mönchsberggarage

Geschäftslokal in der Innenstadt 5020 Salzburg - zur Miete

Property number: 20505/03464
Area est. 441 sq m
Rent p.mth./sq m  € 27,50

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Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 441 sq m
Condition
Condition
 
gut
Available from
Available from
 
01.11.19
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Nicht möbliert
Heating
Heating
 
ZH, Fernwärme
Rent
Rent
 
€ 12.129,43
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 932,54
Heating costs
Heating costs
 
€ 516,37
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 13.578,34
Deposit
Deposit
 
€ 98.000,00
Commission
Commission
 
3 BMM, € 39.185,91,plus 20% VAT
Text-Description for this object
Das stilvolle, exklusive Geschäftslokal in einem renovierten Salzburger Bürgerhaus in absoluter Frequenzlage liegt unweit von Getreidegasse und Ferdinand-Hanusch-Platz sowie fußläufig zu den Ausgängen der Mönchsberg-Parkgaragen.

Das Raumangebot umfasst insgesamt 4 Etagen, große Auslagenfenster straßenseitig und Richtung Hof eine moderne, große Glasfassade mit viel Licht im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Schöne Bauelemente wie Kreuzgewölbe, Steinsäulen, Deckenstuck verleihen ein elegantes Ambiente.

Der Standort bietet sich für jede Art von Einzelhandel an, interessante Konzepte und innovative Ideen werden von Vermieterseite begrüßt und deren Umsetzung wird bei Gefallen sehr gerne mitgetragen und unterstützt.

Aufgrund der langen Vorlaufzeit zum Mietbeginn mit Anfang Mai 2020 wird es möglich sein, notwendige behördliche Genehmigungen, welche aktuell eventuell noch nicht vorliegen, fristgerecht einzuholen. Damit ist ein reibungsloser Einstieg für den neuen Mieter gegeben.


Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Distance
Categories
Local SupplyNespresso BoutiqueGriesgasse 31, 5020 Salzburg
Branche: Kaffee/Spezialgeschäfte
Tel.: 0800/216251
≈ 1 m
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Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: altstadt-confiserie@gmx.at
Tel.: 0662/843243
≈ 16 m
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Branche: Bäckereien
Tel.: 0662/840528
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Branche: Bäckereien
Tel.: 0662/842178
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Tel.: 0662/842160-0
≈ 149 m
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Dr. Peter Ruderstaller
+43/662/877 666 - 30
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https://www.oerag.at/en/03464-Geschaeftslokal-in-der-Innenstadt-5020-Salzburg-zur-Miete.htm, 02.04.2020 21:25
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