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Geschäft/Lokal | Rent, 5020 Salzburg, Mirabell, Linzergasse, Stadtzentrum

Attraktives Geschäftslokal im Andräviertel, 5020 Salzburg - zur Miete

Property number: 20505/04417
Area est. 134 sq m
Rent p.mth./sq m € 10,27

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Property Description

Detailed information

Area
Area		est. 134 sq m

Condition
Condition		gut

Available from
Available from		by arrangement

Heating
Heating		ZH

Rent
Rent		€ 1.372,59

Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs		€ 474,08

Heating costs
Heating costs		€ 165,00

Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)		€ 2.011,67

Deposit
Deposit		€ 7.242,00

Commission
Commission		3 BMM, € 5.540,01,plus 20% VAT

Text-Description for this object
Diese ansprechende Geschäftslokal ist im EG in einem sehr repräsentativen Gebäude im Andräviertel gelegen. Die Einheit besticht durch ein funktionales Raumkonzept und großen Fensterfronten, die eine hervorragende Belichtung ermöglichen. Die sehr gute verkehrsgünstige Lage bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Lebensmittel, Stadtzentrum...). Zusätzlich zur Mietfläche kann Lagerfläche angemietet werden. Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten bereits enthalten. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.