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Office | Rent, 1010 Vienna

Attraktives Altbaubüro mit Balkon in 1010 Wien zu mieten

Property number: 20109/14656
Area est. 540 sq m
Rent p.mth./sq m  € 14,96

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 540 sq m
Available from
Available from
 
sofort
Rent
Rent
 
€ 8.078,59
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 1.004,74
VARIOUS
VARIOUS
 
€ 1,00
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 9.084,33
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
164,88 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Attraktives Altbaubüro mit hohen, hellen Räumen zu mieten

In einem attraktiven Jahrhundertwendealtbau kommt ab sofort eine sehr gut aufgeteilte Bürofläche im 1. Obergeschoß zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in 9 teilweise sehr großzügige Büroräume, 2 Toilettengruppen und Nebenräumen. Dem mittleren Büro direkt beim Eingangsbereich ist ein Balkon mit ca. 12 m² vorgelagert.
Durch die sehr gute Lage zwischen Wipplinger Straße und Schottenring ist die umliegende Infrastruktur mit zahlreichen Lokalen und Geschäften sehr gut. Die U4 Station Schottenring ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnhaltestelle Alte Börse mit den Straßenbahnlinie D, 1 und 71.

Verfügbare Flächen:
1.OG Top 7+8 ca. 540 m² + kleiner Balkon
Nettomiete/m²/Monat: € 14,96
Betriebskostenakonto netto € 1,86/m²/Monat inkl. Liftbetriebskosten.

Ausstattungsmerkmale:
Parkettboden
2 Toilettengruppen
Teeküchenräume
Serverraum
EDV-Verkabelung vom Vormieter
Klimaanlage

Es können je nach Verfügbarkeit Stapel-Parkplätze im Haus um € 230,00/Monat brutto angemietet werden (Autohöhe max. 1,5 Meter).

Verkehrsanbindung:
Ubahn: U2, U4
Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D, U2Z
Bus: 1A, 2A, 3A, 40A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
Local SupplyAxiomVital e.U.Neutorgasse 12/15, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)axiomvital.at
Tel.: 0664/5168681
≈ 0 m
Schools & KindergardensKindergarten und Hort Regenbogen (private)Verein Kinderbetreuungsverein Regenbogen≈ 55 m
Schools & KindergardensKindergarten (private)Kindercompany≈ 70 m
Local SupplyTalismanic GmbH Zelinkagasse 6/6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer
≈ 93 m
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Branche: Delikatessen
e-Mail: service(at)alimentari-paninoteca.at
Tel.: 01/5338818
≈ 131 m
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Local SupplyBilla AGGonzagagasse 9, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9612133
≈ 154 m
Local SupplyHofer KGHeinrichsgasse 1, 1010 Wien
Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-34015
≈ 154 m
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ParkingGarage Gonzagagasse1010 Wien, Gonzagagasse 23≈ 164 m
Schools & KindergardensHauptschule Renngasse 201., Renngasse 20≈ 168 m
Local SupplyGUNIVERSUM GmbHWerdertorgasse 12/6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: contact(at)guniversum.at
Tel.: 0676/9616019
≈ 169 m
Public TransportTiefer GrabenLinie: 2A≈ 172 m
Public TransportRudolfsplatzLinien: 2A, 3A≈ 176 m
Local SupplyAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHZelinkagasse 12, 1010 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5358757
≈ 181 m
Public TransportConcordiaplatzLinie: 3A≈ 184 m
ParkingGarage Concordiaplatz1010 Wien, Concordiaplatz 4≈ 194 m
Public TransportBörseLinien: 1, 71, D≈ 197 m
Schools & KindergardensKindergartenWiener Kindergärten≈ 198 m
Contact Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Contact:
Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Request for property 20109/14656
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Bankgasse 1
1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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