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Office | Rent, 1010 Vienna, Technische Universität/Naschmarkt

Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1.Bezirk, 1010 Wien zu mieten

Property number: 20109/15595
Area est. 1.333 sq m
Rent p.mth./sq m  € 20,00

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 1.333 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1996
Condition
Condition
 
gut
Available from
Available from
 
01.07.2022
Rent
Rent
 
€ 26.663,00
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 5.999,18
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 32.662,18
Deposit
Deposit
 
3-6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
1,38
Heating needs
Heating needs
 
37,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1.Bezirk, 1010 Wien zu mieten

In einem repräsentativen, modernen Gebäude der Architekten Prof. Roland Rainer und Prof. Gustav Peichl kommt in zentraler Lage im 1. Bezirk eine Büroetage im 3. Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 1.333,15 m² zur Vermietung. Der Akademiehof zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage aus. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn- sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Verfügbare Fläche:
3.OG ca. 1333,15 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50

Ausstattung:
- Kühlung
- Teppichboden
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbankkanäle

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U1, U2 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62, Wiener Lokalbahn
Autobus: 4A, 57A, 59A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
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Tel.: 01/86699-9128
≈ 40 m
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Branche: Fische/Handel
e-Mail: office(at)umarfisch.at
Tel.: 01/5852177
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Tel.: 01/5812580
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Tel.: 01/5852889
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Tel.: 01/5814565
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Tel.: 01/5872080
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Tel.: 01/5860100
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e-Mail: office(at)poehlamnaschmarkt.at
Tel.: 01/5860404
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Tel.: 01/5872867
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Tel.: 01/5853668
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Tel.: 01/5875164
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e-Mail: office(at)vollkornbaeckerei-waldherr.at
Tel.: 01/5866819
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e-Mail: office(at)chanoma.at
Tel.: 01/5879406
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Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/7295919
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Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5817311
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Branche: Obst u Gemüse/Handel
Tel.: 01/5867431
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Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/8150514
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Tel.: 01/5866233
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Tel.: 01/5878730
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Tel.: 01/5860161
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Local SupplyÖzyürek KGNaschmarkt Stand 609-610, 1060 Wien
Branche: Obst u Gemüse/Handel
Tel.: 01/5863166
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Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5856711
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Tel.: 01/5857775
≈ 187 m
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Contact Tassilo Vondru, MSc
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Tassilo Vondru, MSc
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1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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