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Office | Rent, 1030 Vienna, Rennweg

Moderne Büros im QBIK zu mieten - 1030 Wien

Property number: 20109/17099
Area from est. 280 sq m to 3.254 sq m
Rent p.mth./sq m  € 12,50 bis € 13,00

Property Description
Detailed information
Area (from)
Area (from)
 
est. 280 sq m
Area (to)
Area (to)
 
est. 3.254 sq m
Condition
Condition
 
very good
Available from
Available from
 
by arrangement
Elevator
Elevator
 
Yes
Heating
Heating
 
inkl. Heizung & Kühlung
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 4,02
Rent per sq m (plus VAT):
Rent per sq m (plus VAT):
 
€ 12,50 - € 13,00
Deposit
Deposit
 
3-6 BMM, bonitätsabhängig
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
145,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an.

Zurzeit stehen Büroflächen zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Sollte man sich für die Fläche im 6. OG entscheiden, hat man den gesamten Stock für sich alleine. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet.

Verfügbare Flächen:
3.OG Top 3315 ca. 393,58 m2
3.OG Top 3316 ca. 496,08 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,02 inkl. Heizkosten

5.OG Top 5328 ca. 438,88 m²
5.OG Top 5429 ca. 279,79 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,02 inkl. Heizkosten

6.OG Gesamt ca. 1.316 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,02 inkl. Heizkosten

Ausstattung:
Kühlung mittels FanCoils
flexible Raumkonfiguration
Beleuchtungskörper
Fensterbankkanäle
hochwertige Sanitärräumlichkeiten
Lift
Hauseigene Garage

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: Linie 71
Autobus: 77A
S-Bahn: Station Rennweg
Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
Local SupplyFleischwaren Berger GembH & CO KG AbholmarktRennweg 56, 1030 Wien
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Tel.: 01/7981151-0
≈ 44 m
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Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/7961018
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Public TransportKleistgasseLinie: 77A≈ 97 m
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Public TransportKleistgasseLinie: 71≈ 140 m
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e-Mail: servicecenter(at)penny.at
Tel.: 01/9614315
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Contact Tassilo Vondru, MSc
Contact:
Tassilo Vondru, MSc
Request for property 20109/17099
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1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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