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Office | Rent, 1170 Vienna, Neuwaldeggerstraße/Dornbacherstraße

Modernes DG Büro in Neuwaldegger Grünlage zu mieten

Property number: 20109/22900
Area est. 220 sq m
Rent p.mth./sq m  € 9,50

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 220 sq m
Terrace
Terrace
 
available
Year of construction
Year of construction
 
1989
Condition
Condition
 
gut
Available from
Available from
 
by arrangement
Number of rooms
Number of rooms
 
6
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Nicht möbliert
Elevator
Elevator
 
Yes
WC
WC
 
2
Heating
Heating
 
Haus-ZH mit Warmwasser
Rent
Rent
 
€ 2.086,39
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 658,86
Heating costs
Heating costs
 
€ 162,52
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 2.907,77
Deposit
Deposit
 
3 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
0,82
Heating needs
Heating needs
 
39,95 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Saniertes DG Modernes Büro in Hernalser Grünlage
Die kürzlich sanierte klimatisierte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnzentrums. Dem Büro vorgelagert ist eine großzügige Terrassenfläche mit ca. 50 m². Der Grundriss ist weitestgehend flexibel und kann den mieterspezifischen Bedürfnissen angepasst werden. Die Spar-Filiale im Erdgeschoß sorgt für eine perfekte Nahversorgung direkt im Haus ergänzt durch zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: http://youtu.be/kY-JHXuc3Sw

Verfügbare Fläche:
1.OG Top 4 ca. 219 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 9,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,00
Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: € 0,74

Ausstattung;
Klimaanlage
Parkettboden
EDV Leerverrohrung (tw. Bodentanks)
ausgestattete Teeküche

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 43
Autobuslinie: 43 A
Garagenplätze können im Objekt angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
Local SupplySPAR-GOURMETNeuwaldegger Straße 1, 1170 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/4813928
≈ 24 m
Public TransportNeuwaldeggLinie: 243≈ 112 m
Public TransportNeuwaldeggLinie: 43A≈ 130 m
Contact Milena Ivkovic
Contact:
Milena Ivkovic
Request for property 20109/22900
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https://www.oerag.at/en/22900-Modernes-DG-Buero-in-Neuwaldegger-Gruenlage-zu-mieten.htm, 07.02.2023 09:38
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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