Detailed informationArea (from)| Area (from) | | est. 430 sq m |
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| Area (to)| Area (to) | | est. 1.850 sq m |
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| Condition| Condition | | very good |
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| Available from| Available from | | ab Q1/2022 |
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| | Heating| Heating | | ZH, Fernwärme |
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| Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)| Betriebskosten pro m² (zzgl. USt) | | € 2,90 |
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| Rent per sq m (plus VAT):| Rent per sq m (plus VAT): | | € 20,00 - € 25,00 |
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| | | | | Deposit| Deposit | | 3 - 6 gross rents |
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| Commission| Commission | | 3 gross rentsplus 20% VAT |
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| | | Heating needs| Heating needs | | 142,94 kWh/sq m p.a. |
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| Text-Description for this objectExklusive Bürofläche in der Schreyvogelgasse
Der charmante Stilaltbau befindet sich in bester Lage des 1. Bezirks und verfügt über eine ansprechende Fassade. Durch die Lage direkt neben der Freyung sind die kulinarischen Bedürfnisse bestens abgedeckt und die öffentliche Anbindung ist ideal, durch die U-Bahn und Straßenbahnen beim Schottentor.
verfügbare Flächen:
2.OG ca. 430 m² € 20,00 ab Q1/2022
3.OG ca. 430 m² € 21,00 ab Q1/2022
4.OG ca. 430 m² € 22,00 ab Q1/2022
DG ca. 430 m² + Galeriegeschoß ca. 200 m² € 25,00 ab Q1/2022
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,90
Ausstattung:
Parkettboden
Kabelkanäle
Spiegelrasterleuchten
Teeküchen
Lift
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Herrengasse; U2 Station Schottentor
Straßenbahn: 1, 43, 44, 71, D
Buslinie: 1A
Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. | |
