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Office | Rent, 1010 Vienna, Wiener Börse, Schottentor, Schottenring

Klassisches Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten

Property number: 20109/27362
Area est. 244 sq m
Rent p.mth./sq m  € 16,76

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 244 sq m
Available from
Available from
 
April 2020
Heating
Heating
 
ZH, Fernwärme
Rent
Rent
 
€ 4.086,68
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 478,92
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 4.565,60
Deposit
Deposit
 
3-6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
164,88 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Klassisches Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten

Das Büro befindet sich in einem schönen Altbau im 3. Liftstock und erstreckt sich über ca. 244 m² Nutzfläche. Nach dem großzügigen Eingangsbereich gelangt man in 7 Büroräume. Weiters bietet das Büro eine Teeküche, einen Abstell- sowie einen Wirtschaftsraum und 3 getrennte Sanitäranlagen, welche aus 2 Bädern mit jeweils einem WC und einem separaten WC bestehen.
Aufgrund der Nähe zum Schottenring und Schottentor ist für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur gesorgt Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs werden gedeckt.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: http://youtu.be/lcQXtReAesY

verfügbare Flächen:
3.OG Top 13 ca. 244 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,76
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,97 inkl. Liftkosten
Zur Bruttomiete werden noch € 1,00 Manipulationsgebühr hinzugerechnet.

Ausstattung:
Parkettboden
Klimaanlage
Teeküche

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U4
Straßenbahn: 1, 71, D

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Sie möchten die Fläche sofort besichtigen? Unter www.oerag.at haben wir für Sie einen Rundgang erstellt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Contact:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/en/27362-Klassisches-Innenstadtbuero-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 28.01.2021 12:13
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