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Office | Rent, 1010 Vienna, Schwedenplatz

Helles Altbaubüro Nähe Marc Aurel Straße zu mieten, 1010 Wien

Property number: 20109/27509
Area est. 116 sq m
Rent p.mth./sq m  € 16,90

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Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 116 sq m
Available from
Available from
 
sofort
Rent
Rent
 
€ 1.960,40
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 199,88
VARIOUS
VARIOUS
 
€ 30,00
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 2.190,28
Deposit
Deposit
 
3-6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
57,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Helles Altbaubüro Nähe Schwedenplatz
In einem sehr attraktiven Eckaltbau in der Nähe des Schwedenplatzes kommt diese äußerst gut aufgeteilte, attraktive Bürofläche zur Vermietung. Das Büro weist klassische Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster oder Fischgrätparkett auf, die Büroräume verfügen darüber hinaus über eine zeitgemäße Kühlung mittels Splitgeräten. Der effiziente Grundriss gliedert sich in drei repräsentative straßenseitige Büroräume, von denen zwei zentral bzw. über die Teeküche begehbar sind, sowie getrennte Sanitärbereiche.

Durch die sehr gute Lage in unmittelbarer Lage des Schwedenplatz ist eine optimale Infrastruktur gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Schwedenplatz ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit per PKW über den Franz Josefs Kai. In unmittelbarer Nähe können je nach Verfügbarkeit Stellplätze in öffentlich Parkgaragen angemietet werden.

Verfügbare Fläche:
OG 2 ca. 116 m² € 16,90/m²/Monat/netto
Betriebskosten: € 1,72/m²/Monat/netto (inkl. Lift)
Klimakosten: € 30,00/Monat/netto

Ausstattungsmerkmale:
Parkettboden
Beleuchtungskörper
Toiletten
Kühlung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4: Station Schwedenplatz
Straßenbahn: 1 (Haltestelle Salztorbrücke), 2 (Haltestelle Schwedenplatz)
Autobus: 2A, 3A
Direktverbindung zum Flughafen mit Flughafenbus

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Contact:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 310
+43/1/534 73 - 215
+43/664 814 19 13
Rainer@oerag.at
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https://www.oerag.at/en/27509-Helles-Altbaubuero-Naehe-Marc-Aurel-Strasse-zu-mieten-1010-Wien.htm, 28.01.2021 12:29
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