Privacy Information

We use cookies to show external content, personalize your experience, to be able to offer functions for social media and to analyze access to our website. By doing so, some of the data about your use of our website may be shared with our external partners. Our partners may combine this information with other data that you have provided to them or that they have collected as part of your use of the services.

You can either agree to accept the usage of all those external services and the respective use of cookies or just accept compulsory cookies which are required to ensure the basic functionalities of this website. Regard, that some pages of this website may not be displayed properly when chosing the later option.

Accept all
Accept necessary cookies only

Office | Rent, 1020 Vienna, Praterstern

Modernes Büro Nähe Praterstern zu mieten - 1020 Wien

Property number: 20109/30380
Area est. 963 sq m
Rent p.mth./sq m  € 15,50

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 963 sq m
Condition
Condition
 
very good
Available from
Available from
 
by arrangement
Elevator
Elevator
 
Yes
Rent
Rent
 
€ 14.926,00
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 3.707,55
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 18.633,55
Deposit
Deposit
 
3-6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
1,02
Heating needs
Heating needs
 
37,20 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
E-Zone
Das Bürogebäude mit dem Gold Zertifikat nach DGNB liegt inmitten des aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2) aus. In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ, Verkehrsbüro uvw. Der nahegelegene Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein Billa sowie ein Spar. Außerdem befinden sich einige Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung. Die Bürofläche ist DGNB Gold-zertifiziert.

Verfügbare Fläche:
Stiege 3 , 5. OG Top 6+7 ca. 963 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,85

Es stehen Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Stellplätze kosten derzeit EUR 135,00 /Monat/Netto

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2
Straßenbahn: N, O, 21
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15
Bus: 11A, 11B, 82A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interesting places in your surrounding area
Distance
Categories
Local SupplySPAR-SupermarktErnst-Melchior-Gasse 18/Top 1, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/2122299
≈ 21 m
Schools & KindergardensVolksschule Gertrude-Fröhlich-Sandner Campus2., Ernst-Melchior-Gasse 9≈ 38 m
Schools & KindergardensHorizont 4 (private)Kindergruppe Horizont≈ 66 m
Schools & KindergardensHorizont 5 (private)Kindergruppe Horizont≈ 66 m
Public TransportErnst-Melchior-GasseLinie: 82A≈ 72 m
Schools & KindergardensKindergartenWiener Kindergärten≈ 78 m
Green AreasRudolf-Bednar-ParkHundezone, 296 m²≈ 117 m
Green AreasRudolf-Bednar-Parkkeine Angabe, ca. 31700 m²≈ 155 m
Local SupplyBilla AGWalcherstraße 11, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/2120587
≈ 166 m
Public TransportLeopold-Moses-GasseLinie: 82A≈ 175 m
Green AreasRudolf-Bednar-ParkSkateranlage 6:00-21:30, ca. 31700 m²≈ 196 m
Contact Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Contact:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Request for property 20109/30380
Your data
Request
Please click here for information about how we process and protect your personal data: Link.
https://www.oerag.at/en/30380-Modernes-Buero-Naehe-Praterstern-zu-mieten-1020-Wien.htm, 07.02.2023 00:10
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

The ÖRAG Immobilien App
The genius property search to go
ÖRAG Real Estate App in iTunesÖRAG Real Estate App in GooglePlay Store

Social Media
facebook.svglinkedin.svginstagram.svgyoutube.svg
© 2023ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016