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Freehold flat (Apartement, Buy), 1130 Vienna, Ober St.Veit, Veitingergasse

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Ober St.Veit - Kauf in 1130 Wien

Property number: 20109/32234
Living area est. 62 sq m
Purchase price  € 265.000,00

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Property Description
Detailed information
Living area
Living area
 
est. 62 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1965
Condition
Condition
 
gut
Available from
Available from
 
sofort
Number of rooms
Number of rooms
 
3
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Küche möbliert
WC
WC
 
available
Bathrooms
Bathrooms
 
available
Cellar
Cellar
 
available
Heating
Heating
 
ZH
Heating costs
Heating costs
 
€ 67,74
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 123,45
VARIOUS
VARIOUS
 
€ 21,83
Purchase price
Purchase price
 
€ 265.000,00
Commission
Commission
 
3 % vom Kaufpreis, € 7.950,00,plus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
170,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage in Ober-St.-Veit

In einem 1965 errichteten, gepflegten Neubau unweit der Veitingergasse und dem Lainzer Tiergarten gelangt diese ca. 62 m² große, sonnendurchflutete Wohnung zum Verkauf.

Top 7 wurde 2016 renoviert, liegt im 4. Stock im Dachgeschoß, OHNE Lift und teilt sich auf wie folgt:

- zentraler Vorraum
- Wohnraum mit schönem Ausblick ins Grüne, westseitig ausgerichtet
- 2 Zimmer mit Fernblick, südostseitig ausgerichtet
- Küche, komplett und zeitgemäß eingerichtet und bietet auch Platz für eine gemütliche Früchstücksecke
- Badezimmer mit Fenster und Tageslicht, Badewanne und Waschbecken
- Toilette separat
- zur Wohnung gehört ein trockenes Lagerabteil im Erdgeschoß

Ein Garagenplatz kann um € 25.000,00 zuzüglich USt. erworben werden.

Ausstattung
Das Objekt ist in allerbestem Zustand und mit neuwertigem Parkettboden, Fliesen, Stein sowie einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Küche und Bad sind komplett möbliert.

Infrastruktur
Eine Station der Autobuslinien 54A und 54B liegt nur 2 Min. Fußweg vom Haus entfernt und bietet somit eine sehr gute Verkehrsanbindung zur U-Bahn-Linie U4 (Ober-St.-Veit).
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Gehweite, ebenso den Lainzer Tiergarten und das Zentrum vom Ober St. Veit.


Kontaktlose Objektbesprechungen:
Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Contact:
Fabian Doll
+43/1/534 73 - 293
+43/1 534 73 - 215
+43/664 814 19 07
Doll@oerag.at
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https://www.oerag.at/en/32234-Sonnige-3-Zimmer-Wohnung-in-Ober-StVeit-Kauf-in-1130-Wien.htm, 16.01.2021 16:17
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